Omschrijving

Op een uitzonderlijke plek aan de rand van natuurgebied Noord Aa en de Zoetermeerse Plas ligt deze moderne, vrijstaande villa. Een huis waarbij niet alleen de architectuur, maar vooral de ligging het verschil maakt. Water aan de voorzijde, water aan de achterzijde, een eigen steiger en vanuit vrijwel iedere richting zicht op groen, lucht en ruimte.

De villa ligt teruggetrokken van de weg en wordt bereikt via een eigen oprit met automatische toegangspoort. Op het terrein is ruim plaats voor meerdere auto’s en er is een laadvoorziening aanwezig. De combinatie van het royale perceel, de vrije ligging en de directe relatie met het omliggende water geeft het geheel een bijzonder gevoel van privacy.

Architectuur aan het water

De architectuur is uitgesproken modern en duidelijk geïnspireerd op de principes van het Bauhaus. Strakke horizontale lijnen, grote glaspartijen, ruime balkons en een ingetogen materiaalgebruik bepalen het beeld.

Juist vanaf de buitenzijde komt het ontwerp volledig tot zijn recht. De verschillende volumes van de villa, de grote raampartijen en de terrassen zijn zo georiënteerd dat het huis voortdurend in verbinding staat met zijn omgeving. Aan beide zijden kijkt u uit over het water.

De woning is omgeven door een verzorgd aangelegde en onderhoudsvriendelijke tuin. Aan de achterzijde ligt een royaal terras direct aan het water. Hier bevindt zich tevens een overdekt prieel, een beschutte plek om gedurende een groot deel van het jaar buiten te kunnen zitten.

Een eigen steiger maakt het buitenleven compleet. Vanuit de tuin stapt u zo het water op voor een tocht met de boot of SUP. Een kwaliteit die op deze schaal en met deze mate van privacy maar zelden wordt aangeboden.

Een huis ontworpen rondom licht en uitzicht

Binnen zet de relatie met buiten zich voort. De grote glaspartijen zorgen ervoor dat het water en het landschap vrijwel overal onderdeel zijn van het interieur.

Op de begane grond bevinden zich onder andere de royale leefkeuken en de master suite. Beide zijn direct met de tuin verbonden en kijken uit over het water. De keuken is ruim opgezet met kookeiland, bar en NEFF-inbouwapparatuur. De master suite beschikt over een eigen badkamer en walk-in closet.

De eerste verdieping vormt een bijzondere woonlaag. Over een lengte van circa 15 meter loopt de living vrijwel van de ene zijde van het huis naar de andere. Aan zowel de voor- als achterzijde bevinden zich grote schuifpuien en een balkon. Hierdoor kan op deze verdieping aan twee kanten van het uitzicht over het water worden genoten. Een centraal geplaatste gashaard verdeelt de ruimte op subtiele wijze in twee zitgedeelten. Op deze verdieping bevinden zich daarnaast twee ruime slaapkamers, bergruimte en een separaat toilet.

De bovenste verdieping is ingericht als een vrijwel zelfstandige woonverdieping van circa 53,5 m², met een eigen woonkamer, slaapkamer en badkamer met toilet. Een waardevolle toevoeging voor bijvoorbeeld gasten, een au pair, inwonende familie of kinderen die behoefte hebben aan een eigen plek.

Buiten wonen aan de Noord Aa

Wat De Keyserplan 5 vooral bijzonder maakt, is de manier waarop hier wordt gewoond mét het landschap.

De Zoetermeerse Plas en het natuur- en recreatiegebied Noord Aa liggen letterlijk naast de deur. Vanuit huis wandelt of fietst u direct het groen in. Langs het water lopen verschillende wandel- en fietsroutes en op en rond de plas zijn volop mogelijkheden voor varen, suppen en andere vormen van recreatie.

Ondanks deze vrije ligging zijn de dagelijkse voorzieningen uitstekend bereikbaar. Scholen, winkels, het Stadshart en de historische Dorpsstraat liggen op korte afstand. Via de nabijgelegen uitvalswegen zijn Den Haag, Rotterdam, Leiden, Utrecht en Amsterdam goed bereikbaar.

Het is juist deze combinatie die de locatie zo aantrekkelijk maakt: wonen midden in het groen en aan het water, zonder afstand te hoeven doen van de voorzieningen en bereikbaarheid van de Randstad.

Comfort en duurzaamheid

Ook technisch is de woning ingericht op comfortabel en eigentijds wonen. De villa beschikt over energielabel A, zonnepanelen en mechanische ventilatie. Daarnaast zijn verschillende woon- en werkruimtes voorzien van afzonderlijke klimaatinstallaties voor verwarming en koeling.

Pluspunten

+ Vrijstaande moderne villa op een uitzonderlijke locatie
+ Water en vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde
+ Direct grenzend aan natuur- en recreatiegebied Noord Aa
+ Eigen steiger met directe toegang tot het water
+ Royale tuin met terrassen aan het water
+ Overdekt prieel aan de achterzijde
+ Moderne, Bauhaus-geïnspireerde architectuur
+ Grote glaspartijen en sterke verbinding tussen binnen en buiten
+ Balkons aan zowel de voor- als achterzijde
+ Eigen terrein met automatische toegangspoort en parkeergelegenheid voor meerdere auto’s
+ Laadvoorziening voor elektrische auto
+ Zelfstandige bovenverdieping van circa 53,5 m²
+ Geschikt voor onder andere gasten, au pair of inwonende familie
+ Energielabel A en zonnepanelen
+ Uitstekende bereikbaarheid richting Den Haag, Rotterdam, Leiden, Utrecht en Amsterdam

Belangrijk om te weten

+ Woonoppervlakte: 305 m²
+ Perceeloppervlakte: 523 m²
+ Bouwjaar: 2001 – volledige transformatie in 2013
+ Aantal slaapkamers: 5
+ Energielabel A
+ Zonnepanelen
+ Eigen parkeergelegenheid
+ Eigen steiger
+ Oplevering: in overleg

De combinatie van moderne architectuur, een vrijstaande ligging, water aan twee zijden en directe toegang tot de Noord Aa maakt De Keyserplan 5 tot een bijzonder aanbod. Hier bepaalt buiten voor een belangrijk deel hoe binnen wordt geleefd.

Wij nodigen u graag uit voor een persoonlijke bezichtiging om de ligging, het uitzicht en de ruimte zelf te ervaren.

U kunt eenvoudig contact opnemen via het contactformulier om een bezichtiging in te plannen.

Enthousiast geworden en heeft u een eigen woning die u wilt verkopen? Wij informeren u graag vrijblijvend over de mogelijkheden en bieden u een gratis waardebepaling aan. Onze makelaars begeleiden u graag gedurende het gehele verkoopproces.

De informatie is met zorgvuldigheid opgesteld. Aan de juistheid hiervan kunnen echter geen rechten worden ontleend. De Vries Robbé B.V. aanvaardt geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid of onjuistheid in de verstrekte informatie

—————————————-

A unique waterfront villa with water views in every direction.

Set in an exceptional location on the edge of the Noord Aa nature reserve and the Zoetermeerse Plas, this contemporary detached villa offers a truly distinctive living environment. What truly sets this property apart is not only its contemporary architecture, but its extraordinary setting. With water on both sides, a private jetty and expansive views across greenery, sky and open space, the villa enjoys a rare sense of privacy and connection with nature. Set back from the road, the villa is approached via a private driveway and secured by an automatic entrance gate. The grounds offer generous parking for several cars, together with an EV charging point. The spacious plot, detached setting and surrounding waterways create an exceptional sense of privacy and tranquillity.

Architecture by the water

The architecture is distinctly contemporary and clearly inspired by the principles of Bauhaus design. Strong horizontal lines, expansive glazing, generous balconies and a restrained use of materials define the character of the villa.

The design is particularly striking from the outside. The different volumes, large windows and terraces have been carefully orientated to create a continuous connection between the house and its surroundings. Water views can be enjoyed from both sides of the property.

The villa is surrounded by a beautifully maintained, low-maintenance garden. To the rear is a generous terrace directly beside the water. A covered pavilion provides a sheltered place to sit outside and enjoy the setting throughout much of the year.

A private jetty completes the outdoor lifestyle. Step straight from the garden onto the water for a trip by boat or paddleboard. A quality rarely found on this scale and with this degree of privacy.

The home has been thoughtfully designed to maximise natural light and make the most of its exceptional views.
Inside, the connection with the outdoors continues. Floor-to-ceiling windows flood the interior with natural light and bring the surrounding water and landscape into the heart of the home.
The ground floor includes a generous kitchen and principal bedroom suite, both directly connected to the garden and overlooking the water. The kitchen features a generous central island and a separate breakfast bar, complemented by integrated NEFF appliances, including a built-in extractor, NEFF’s patented Slide&Hide® oven, microwave and plate principal bedroom suite has its own bathroom and walk-in wardrobe.

The first floor is a particularly impressive living space. Spanning approximately 15 metres across the width of the house, the living area opens through large sliding doors onto balconies at both the front and rear, capturing beautiful views of the water on either side. A centrally positioned gas fireplace subtly divides the space into two separate seating areas whilst retaining its open character. This floor also offers two generous bedrooms, storage space and a separate WC.

The upper floor has been arranged as an almost entirely self-contained living level of approximately 53.5 sq m, with its own sitting room, bedroom and bathroom with WC. A valuable addition for guests, an au pair, extended family or children seeking greater independence within the family home.

Outdoor living at the Noord Aa

What truly distinguishes De Keyserplan 5 is the way in which the house interacts with its landscape.

The Zoetermeerse Plas and the Noord Aa nature and recreation area are quite literally on the doorstep. Walking and cycling routes lead directly into the surrounding countryside, whilst the lake offers numerous opportunities for boating, paddleboarding and other outdoor pursuits.

Despite this peaceful and open setting, everyday amenities are within easy reach. Schools, shops, Zoetermeer Stadshart and the historic Dorpsstraat are all nearby by bike and public tranpsporation. The main motorways are approximately five to seven minutes from the house, providing easy access to The Hague, Rotterdam, Leiden, Utrecht and Amsterdam.
It is precisely this combination that makes the location so appealing: living surrounded by greenery and water without compromising on the amenities and accessibility of the Randstad.

Comfort and sustainability

The villa has also been designed for comfortable, contemporary living. It has an Energy Performance Certificate rating of A solar panels and mechanical ventilation. In addition, several principal living and working spaces are equipped with individual climate systems providing both heating and cooling.

Key features

+ Contemporary detached villa in an exceptional setting
+ Water and open views to both the front and rear
+ Directly adjoining the Noord Aa nature and recreation area
+ Private jetty with direct access to the water
+ Generous garden with multiple waterside terraces
+ Covered pavilion overlooking the water
+ Distinctive Bauhaus-inspired architecture
+ Expansive floor-to-ceiling glazing creating a seamless connection between indoors and out
+ Balconies to both the front and rear
+ Private gated grounds with parking for several cars
+ EV charging point
+ Self-contained upper floor of approximately 53.5 sq m
+ Ideal for guests, an au pair or extended family
+ Energy Performance Certificate rating A, with solar panels
+ Excellent connections to The Hague, Rotterdam, Leiden, Utrecht and Amsterdam

Property details

+ Living area: approximately 305 sq m
+ Plot size: approximately 523 sq m
+ Year of construction: 2001, fully renovated in 2013
+ Number of bedrooms: 5
+ Energy Performance Certificate rating A
+ Solar panels
+ Private parking
+ Private jetty
+ Completion: by mutual agreement

A villa in a setting that speaks for itself.
The combination of contemporary architecture, a detached position, water on two sides and direct access to the Noord Aa makes De Keyserplan 5 a truly distinctive property. Here, the outdoors plays a defining role in the way the house is experienced and enjoyed.

We would be delighted to arrange a private viewing, allowing you to experience the setting, views and sense of space for yourself.

Please contact us via the contact form to arrange your viewing.

Enthusiastic about this property and do you have a home of your own to sell? We would be pleased to discuss the possibilities with you, without obligation, and offer a complimentary valuation. Our estate agents will be happy to guide you throughout the entire sales process.

The information provided has been compiled with due care. No rights can be derived from its accuracy. De Vries Robbé B.V. accepts no liability for any omissions or inaccuracies in the information provided.