Media

Afbeeldingen

Plattegronden

Omschrijving

For Enlisch see below

In één van de leuke straten van het Zeeheldenkwartier gelegen, uniek en ruim, tussenhuis met ondergelegen grote garage en zonnige achtertuin.
Dit fijne tussenhuis is in een rustig deel van de wijk gelegen en beschikt over veel binnenruimte. De parterre is nu grotendeels in gebruik als garage en opslagruimte, maar hier kan bijvoorbeeld eenvoudig een woonkeuken gemaakt worden die dan grenst aan de fijne achtertuin.

Indeling:
Entree, hal met trapopgang en doorloop naar de grote garage. Deze garage is 2.94m hoog en heeft aan de straatzijde een grote overhead deur. De garage staat in open verbinding met goede bergruimte met de wasmachine aansluiting en een achter gelegen kamer. De achtertuin is bereikbaar via openslaande deuren achterin de garage, alsmede door een deur in de achterkamer. De achtertuin is zeer zonnig en gelegen op het Zuid Westen.

1e etage:
Overloop, wc en toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. De woonkamer en suite is heerlijk licht door de grote ramen en de achtergelegen serre. Op de vloer liggen de originele brede houten vloerdelen. Dit geeft een fijne sfeer aan de kamer. Ook de fraaie ornamenten plafonds en schouwen dragen hieraan bij. De keuken is deels opengebroken en heeft een modern wit keukenmeubel met diverse inbouw apparatuur (o.a. vaatwasser, afzuigkap, oven, koel/vries-combinatie en een inductiekookplaat).

2e etage:
Overloop, bergkast, wc, eenvoudige badkamer voorzien van een douche en een wastafel. Verder bevinden zich op deze verdieping 2 grote en één kleinere slaapkamer. De slaapkamers zijn ook heerlijk licht vanwege de grote ramen.
Vanuit de voorzijkamer is er een vaste trap naar de kapverdieping.

Kapetage:
Zeer ruime centrale overloop met veel lichttoetreding door enerzijds de dakkapel en anderzijds een groot Velux dakraam. Hier is ook de opstelplaats van de CV ketel. De achterkamer is thans in gebruik als atelier. De voorkamer is in gebruik als slaapkamer. Ook op de etage zijn de fraaie brede houten vloerdelen zichtbaar.

Tuin:
Het pand beschikt over een zeer zonnige (ZW) besloten achtertuin. In deze fijne stadstuin kan al vroeg in het seizoen gezeten worden.

Het pand heeft een zeer centrale ligging tussen de Prins Hendrikstraat en de Veenkade met hun diversiteit aan cafés, lunchrooms, kleine delicatessen winkeltjes en grotere supermarkten. Bent u op zoek naar een stukje natuur in de stad? Iets verderop in de straat bevindt zich de fraai ontworpen “Zeeheldentuin” met ruimte voor kinderen om lekker te spelen, bankjes, picknickbanken en moestuinen. Verder bevinden zich in de nabije omgeving diverse scholen, openbaar vervoer (o.a. RR 3) en de uitvalswegen naar de diverse snelwegen die de stad Den Haag ontsluiten. Met de fiets bent u in ca. 5-10 minuten in het hart van het bruisende centrum van Den Haag en met ca. 15 minuten op het strand van Scheveningen!

Pluspunten van het huis:
+ Zeer zonnige achtertuin van ca. 14 meter diep op het Zuid Westen
+ 6 slaapkamers
+ De keuken is geplaatst in 2023
+ Aan de voorzijde in het bovenhuis zijn houtenkozijnen geplaatst met isolerende beglazing
+ Multifunctionele grote (garage) ruimte op de begane grond
+ Praktische indeling voor een gezin en werken vanuit huis

Bijzonderheden:
– Woonoppervlak ca.135 m2 bovenhuis en ca. 63 m2 (garage) op de begane grond
– Bouwjaar ca. 1885
– Een huis met veel mogelijkheden
– Model NVM-koopakte van toepassing
– In de koopakte zal de asbest-, ouderdoms- en meetinstructieclausule worden opgenomen
– Oplevering in overleg

Heeft u interesse in dit huis? Maak dan snel een afspraak. Wij hopen u binnenkort rond te leiden en uw vragen te beantwoorden.

Enthousiast geworden? En heeft u een koophuis? Wij helpen u graag met de verkoop van uw huidige huis/appartement. Wij informeren u vrijblijvend over de mogelijkheden en bieden u een gratis waardebepaling aan. Onze makelaars staan voor u klaar om u te begeleiden in het hele proces!

De informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid hiervan kunnen echter geen rechten worden ontleend. De Vries Robbé B.V. aanvaardt geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins onjuiste informatie, dan wel voor de gevolgen hiervan.

************************
Located in one of the charming streets of the Zeeheldenkwartier district, this unique and spacious terraced house features a large garage below and a sunny back garden.
This lovely terraced house is situated in a quiet part of the neighborhood and offers ample interior space. The ground floor is currently largely used as a garage and storage space, but could easily be converted into a kitchen/diner, opening onto the pleasant back garden.

Layout:
Entrance hall with stairs and access to the large garage. This garage is 2.94m high and has a large overhead door facing the street. The garage is openly connected to the living area, offering ample storage space with a washing machine connection and a utility room at the rear. The back garden is accessible through French doors at the rear of the garage and a door in the back room. The back garden is very sunny and faces southwest.

First floor:
Landing, toilet, and access to all rooms on this floor. The living room en suite is wonderfully bright thanks to the large windows and the conservatory at the rear. The original wide wooden floorboards are on the floor, giving the room a pleasant atmosphere. The beautiful ornamental ceilings and fireplaces also contribute to this. The kitchen has been partially opened up and features a modern white cabinet with various built-in appliances (including a dishwasher, extractor hood, oven, fridge/freezer, and an induction cooktop).

Second floor:
Landing, storage cupboard, toilet, and a simple bathroom with a shower and sink. This floor also features two large bedrooms and one smaller one. The bedrooms are wonderfully bright thanks to the large windows.
From the front side room, a staircase leads to the attic.

Upper floor:
A very spacious central landing with abundant natural light thanks to the dormer window on one side and a large Velux skylight on the other. The central heating boiler is also located here. The back room is currently used as a studio. The front room is used as a bedroom. The beautiful wide wooden floorboards are also visible on the upper floor.

Garden:
The property features a very sunny, enclosed south-west facing back garden. This lovely city garden is perfect for enjoying early in the season.

The building is centrally located between Prins Hendrikstraat and Veenkade, with their diverse selection of cafés, lunchrooms, small delicatessens, and larger supermarkets. Looking for a bit of nature in the city? Just down the street is the beautifully designed “Zeeheldentuin” (Sea Heroes’ Garden), with play areas for children, benches, picnic tables, and vegetable gardens. Furthermore, several schools, public transport (including RR 3), and access roads to the various highways that connect The Hague are all nearby. By bike, you can reach the heart of The Hague’s vibrant city center in about 5-10 minutes, and Scheveningen beach in about 15 minutes!

Highlights of the House:
+ Very sunny southwest-facing backyard, approximately 14 meters deep
+ 6 bedrooms
+ The kitchen was installed in 2023
+ Wooden window frames with double glazing were installed at the front of the upper house
+ Multifunctional large garage on the ground floor
+ Practical layout for a family and working from home

Details:
– Living area approx. 135 m² upstairs and approx. 63 m² (garage) on the ground floor
– Built approx. 1885
– A house with many possibilities
– Model NVM purchase agreement applies
– The asbestos, age, and measurement instruction clause will be included in the purchase agreement
– Delivery by arrangement

Interested in this property? Schedule an appointment now. We hope to show you around and answer your questions soon.

Inspired? Do you own a home? We’re happy to help you sell your current house/apartment. We’ll be happy to inform you about the possibilities, free of obligation, and offer a free valuation. Our real estate agents are ready to guide you through the entire process!

This information has been compiled with the utmost care; however, no rights can be derived from its accuracy. De Vries Robbé B.V. accepts no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise incorrect information, nor for the consequences thereof.

Kenmerken

    Overdracht

  • StatusBeschikbaar
  • Vraagprijs€ 950.000,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg

    Bouwvorm

  • SoortHerenhuis
  • TypeTussenwoning
  • Bouwjaar1885
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, In woonwijk

    Indeling

  • Woonoppervlakte135 m2
  • Inhoud845 m3
  • Aantal kamers9
  • Aantal slaapkamers6

    Energie

  • EnergieklasseF
  • Energielabel einddatum15 oktober 2035
  • IsolatieGedeeltelijk dubbelglas
  • Warm waterCV ketel
  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelEigendom

    Parkeergelegenheid

  • GarageInpandig
  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren

    Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenRedelijk
  • Onderhoud buitenRedelijk tot goed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

    Voorzieningen

  • RookkanaalAanwezig
  • DakraamAanwezig
  • Natuurlijke ventilatieAanwezig

    Bijzonderheden

  • Gedeeltelijk gestoffeerd
  • Beschermd stads of dorpsgezicht