Media

Afbeeldingen

Plattegronden

Omschrijving

Een prachtige, charmante en zeer sfeervolle parterre van ca.149m2, bijzonder fraai gelegen aan de statige Statenlaan. Het 4 kamer appartement heeft veel originele details, hoge plafonds en royale afmetingen. De beschutte tuin ligt op het zuidwesten en is bereikbaar via de prachtige serre, de slaapkamer en badkamer. Het (rijks)monumentale pand uit 1902 heeft tevens een rijke geschiedenis, mevrouw Nini Boesman, de eerste Nederlandse balonvaarder, heeft hier gewoond. Bent u ook zo in de wolken van deze unieke parterre als mevrouw Boesman?

Het appartement is onderdeel van een (rijks)monumentaal pand uit 1902 met een prachtig weids uitzicht en veel privacy. Het appartement ligt midden in het populaire Statenkwartier en de Internationale Zone.
De vele en bijzondere winkels en gezellige horecagelegenheden van de Frederik Hendriklaan liggen om de hoek en de gezellige haven van Scheveningen en het Noordzeestrand liggen op loopafstand. Er zijn diverse scholen voor basis- en middelbaar onderwijs alsmede diverse internationale scholen in de nabije omgeving. De openbaar vervoervoorzieningen zijn meer dan uitstekend: HTM tram 16 naar het centrum en Den Haag Centraal stopt nagenoeg voor de deur en de bushaltes van HTM bus 21, 23 en 24 en de tramhalte van lijn 11 naar Holland Spoor liggen op minder dan 5 minuten loopafstand. Het Rijkswegennet is vanaf deze locatie zeer goed bereikbaar.

Indeling:
gezamenlijk hal, entree.
Grote royale hal met marmeren vloer en houten lambrisering. Compacte werkkamer (thans in gebruik als garderobe) met uitzicht over het Statenplein. Mooie voorkamer met openslaande deuren naar kleine voortuin en ook met uitzicht over het Statenplein. Fraaie sfeer openhaard en schuif separatie met ingebouwde kasten met originele decoratie. Ruime gezellige tussenkamer met openhaard en schuifseparatie naar de serre. De lichte serre heeft openslaande deuren naar de tuin. De royale en beschutte tuin ligt op het zuidwesten.

Een fraaie keuken met een prachtige betegelde schouw. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de keuken komt u in een gang, die toegang geeft tot de wc met fontein en eveneens toegang geeft tot de slaapkamer. De ruime en lichte slaapkamer heeft openslaande deuren naar de tuin. De moderne badkamer (2020) is voorzien van een grote inloop douche, wc en dubbele wastafel en een vaste kast met opstelplaats voor een wasmachine en droger. Ook de badkamer heeft een deur die toegang geeft tot de tuin.

De pluspunten van het huis:
+ Moderne keuken (geplaatst in 2020) heeft diverse inbouw apparatuur.
+ Zeer royale woonkamer en eetkamer.
+ Veel originele details waaronder en-suite separatie, schouwen en hoge plafonds.
+ Prachtig visgraat parket met bies in de woonkamer, tussenkamer en serre.
+ Ligging ten opzichte van winkels, strand, musea en het openbaar vervoer is zeer gunstig.

De (technische) details van het huis:
* Bouwjaar ca. 1902.
* Eigen grond.
* Woonoppervlakte ca. 149 m2.
* Inhoud ca. 606 m3.
* Gedeeltelijk v.v. Isolerende beglazing.
* Cv- Ketel
* VvE actief
* Bijdrage VvE €250,- per maand
* Asbestclausule van toepassing
* Ouderdomsclausule van toepassing
* Rijksmonument.
* Oplevering in overleg.

Heeft u interesse in dit appartement? Maak dan snel een afspraak. Wij hopen u binnenkort rond te leiden en uw vragen te beantwoorden.

Enthousiast geworden? En heeft u een koophuis? Wij helpen u graag met de verkoop van uw huidige huis/appartement. Wij informeren u vrijblijvend over de mogelijkheden en bieden u een gratis waardebepaling aan. Onze makelaars staan voor u klaar om u te begeleiden in het hele proces!

De informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid hiervan kunnen echter geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

    Overdracht

  • StatusVerkocht
  • Vraagprijs€ 925.000,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg

    Bouwvorm

  • Bouwjaar1902
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenIn woonwijk, Vrij uitzicht

    Indeling

  • Woonoppervlakte149 m2
  • Inhoud606 m3
  • Aantal kamers4
  • Aantal slaapkamers1
  • Aantal woonlagen1

    Energie

  • Warm waterCV ketel
  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelEigendom

    Parkeergelegenheid

  • GarageGeen garage
  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunningen

    Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte
  • VVE Bijdrage€ 250,-

    Voorzieningen

  • Mechanische ventilatieAanwezig
  • RookkanaalAanwezig
  • Glasvezel kabelAanwezig

    Bijzonderheden

  • Monumentaal pand
  • Beschermd stads of dorpsgezicht