Omschrijving

For English see below

Klussers opgelet!

Na een grondige renovatie kan dit een geweldig leuk 3/4 kamer-TOP-appartement zijn. Het appartement is gelegen op de 4e verdieping en beschikt over een zonnig achterbalkon en een lift. Aan de achterzijde en vanaf het balkon is er een vrij uitzicht over de daken van de herenhuizen van Bohemen.
Het appartement is gelegen op loopafstand van Landgoed Meer en Bos, openbaar vervoer (Randstadrail 3 en bus 23) en het winkelcentrum De Savornin Lohmanplein. Natuurlijk zijn ook het strand, de zee en de duinen dichtbij, evenals The International School en diverse sportverenigingen (waaronder golf).

Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegrond aan het einde van de fotoserie!

Indeling:
Gesloten portiek met bellentableau en brievenbussen, trappenhuis en/ of lift naar de 4e verdieping.
Entree, ruime centrale hal met lichtinval via een glas in loodraam van de voorzijkamer. Zeer ruime L-vormige woonkamer met een schouw, opstapje naar de eetkamer met vaste kast, schuifpui naar het achter balkon (ZO) over de volle breedte met vaste kast, ruime en lichte achter zijkamer. Douche ruimte met zitbad, wastafel en een luikje naar de loze vliering, keuken met eenvoudige inrichting (Bruynzeel keukenblok) en c.v. opstelplaats, alsmede een deur naar het balkon, toilet met fonteintje, meterkast, berging in de onderbouw.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlak ca. 88 m2
– Fraai uitzicht over Bohemen
– Actieve VVE bijdrage € 138,45
– Erfpacht eeuwigdurend heruitgegeven
– Canon is thans € 158,40 per jaar
– Het appartement verdient een grondige renovatie
– Oplevering in overleg
– Ouderdomsclausule en materialen clausule worden in de NVM koopovereenkomst opgenomen

Heeft u interesse in dit appartement? Maak dan snel een afspraak. Wij hopen u binnenkort rond te leiden en uw vragen te beantwoorden.

Enthousiast geworden? En heeft u een koophuis? Wij helpen u graag met de verkoop van uw huidige huis/appartement. Wij informeren u vrijblijvend over de mogelijkheden en bieden u een gratis waardebepaling aan. Onze makelaars staan voor u klaar om u te begeleiden in het hele proces!

De informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid hiervan kunnen echter geen rechten worden ontleend.
De Vries Robbé aanvaardt geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins onjuiste informatie, dan wel voor de gevolgen hiervan.

****************************************

Attention handymen!

After thorough renovation, this could be a great and enjoyable 3/4 room TOP apartment. The apartment is located on the 4th floor and has a sunny back balcony and a lift. At the back and from the balcony, there is a clear view over the rooftops of the townhouses in Bohemen.

The apartment is within walking distance of Landgoed Meer en Bos, public transport (Randstadrail 3 and bus 23), and the De Savornin Lohmanplein shopping center. Of course, the beach, sea, and dunes are also nearby, as well as The International School and various sports clubs (including golf).

Curious about the layout? Look at the floor plan at the end of the photo series!

Layout:
Closed porch with doorbell and mailboxes, staircase and/or elevator to the 4th floor.
Entrance, spacious central hall with light coming in through a stained glass window in the front room. Very spacious L-shaped living room with a fireplace, step to the dining room with a fixed cupboard, sliding doors to the back balcony (SE) over the full width with a fixed cupboard, spacious and bright back side room. Shower room with sitting bath, sink, and a hatch to the empty loft, kitchen with simple decor (Bruynzeel kitchen unit) and central heating system, as well as a door to the balcony, toilet with fountain, meter cupboard, storage room in the basement.

Features:
• Living area approx. 88 m2
• Beautiful view over Bohemen
• Active VVE contribution € 138.45
• Eternal leasehold
• Canon is currently € 158.40 per year
• The apartment deserves a thorough renovation
• Delivery in consultation
• Old age and materials clauses will be included in the NVM purchase agreement

Are you interested in this apartment? Then let’s schedule a viewing for you soon! We hope to show you around and answer all your questions.
Excited? And do you own a house? We are happy to assist you with the sale of your current home/apartment. We will inform you about the possibilities and offer you a free appraisal. Our real estate agents are ready to guide you through the entire process!
The information has been compiled with care, but no rights can be derived from the accuracy thereof. De Vries Robbé accepts no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise incorrect information, or for the consequences thereof.