Omschrijving

Zeer goed onderhouden 3 kamer appartement gelegen op de 4e (top)verdieping.

Het appartement ligt op de 4e verdieping en beschikt over een zonnig achterbalkon en een lift. Aan de achterzijde en vanaf het balkon is er een vrij uitzicht over de daken van de herenhuizen van Bohemen.
Het appartement bevindt zich op loopafstand van Landgoed Meer en Bos, openbaar vervoer (Randstadrail 3 en bus 23) en het winkelcentrum De Savornin Lohmanplein. Natuurlijk zijn ook het strand, de zee en de duinen dichtbij, evenals The International School en diverse sportverenigingen (waaronder golf).

Indeling:
Entree op de begane grond. Goed beveiligd portiek met bellentableau en lift of trap naar de 4e etage.
Entree appartement, hal met fraaie visgraat parketvloer, modern betegelde wc, woonkamer met zonnig balkon (ZO) en prachtig uitzicht over de daken van de wijk Bohemen, opstapje naar de eetkamer en suite met uitzicht richting de duinen. Ruime naastgelegen slaapkamer aan de voorzijde. Goed onderhouden moderne keuken met inbouwapparatuur (oven, afzuigkap, gaskookplaat met 2 pitten en een aparte wokbrander, magnetron en aparte oven, vaatwasser, koel/vriescombinatie) en deur naar het achterbalkon. Modern betegelde badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel.

In de onderbouw bevindt zich een ruime berging.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlak ca. 84 m2
– Fraai uitzicht over Bohemen
– Actieve VVE bijdrage € 153,53
– Erfpacht eeuwigdurend heruitgegeven
– Canon is thans € 184,46 per jaar
– CV gas ketel 2024
– Grotendeels isolerende beglazing
– Het appartement kan zo betrokken worden
– Oplevering in overleg
– Ouderdomsclausule en materialen clausule worden in de NVM koopovereenkomst opgenomen

Heeft u interesse in dit appartement? Maak dan snel een afspraak. Wij hopen u binnenkort rond te leiden en uw vragen te beantwoorden.

Enthousiast geworden? En heeft u een koophuis? Wij helpen u graag met de verkoop van uw huidige huis/appartement. Wij informeren u vrijblijvend over de mogelijkheden en bieden u een gratis waardebepaling aan. Onze makelaars staan voor u klaar om u te begeleiden in het hele proces!

De informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid hiervan kunnen echter geen rechten worden ontleend.
De Vries Robbé aanvaardt geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins onjuiste informatie, dan wel voor de gevolgen hiervan.

***********************************

Very well maintained 3 room apartment located on the 4th (top) floor.

The apartment is located on the 4th floor and has a sunny rear balcony and an elevator. At the rear and from the balcony, there is an unobstructed view over the roofs of the townhouses of Bohemen.

The apartment is within walking distance of Estate Meer en Bos, public transport (Randstadrail 3 and bus 23), and the De Savornin Lohmanplein shopping center. Of course, the beach, the sea, and the dunes are also nearby, as well as The International School and various sports clubs (including golf).

Layout:
Entrance on the ground floor. Well-secured porch with doorbells and elevator or stairs to the 4th floor.
Apartment entrance, hallway with beautiful herringbone parquet flooring, modern tiled toilet, living room with sunny balcony (SE) and beautiful views over the roofs of the Bohemen neighborhood, step up to the dining room en suite with views towards the dunes.
Spacious adjacent bedroom at the front. Well-maintained modern kitchen with built-in appliances (oven, extractor hood, gas hob with 2 burners and a separate wok burner, microwave and separate oven, dishwasher, fridge/freezer combination) and door to the rear balcony. Bathroom with shower and washbasin

There is a spacious storage room in the basement.

Features:
– Living area approx. 84 m2
– Beautiful view over Bohemen
– Active VVE contribution € 153,53
– Eternal leasehold
– Canon is currently € 184,46 per year
– The apartment is well maintained
– Delivery in consultation
– Old age and materials clauses will be included in the NVM purchase agreement

Are you interested in this apartment? Then let’s schedule a viewing for you soon! We hope to show you around and answer all your questions.
Excited? And do you own a house? We are happy to assist you with the sale of your current home/apartment. We will inform you about the possibilities and offer you a free appraisal. Our real estate agents are ready to guide you through the entire process!
The information has been compiled with care, but no rights can be derived from the accuracy thereof. De Vries Robbé accepts no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise incorrect information, or for the consequences thereof.