Media

Afbeeldingen

Plattegronden

Omschrijving

Ruim en stijlvol stadswonen met een zonnig dakterras aan de Denneweg

Wonen midden in één van de leukste delen van Den Haag, met restaurants, koffiezaken, winkels en cultuur letterlijk om de hoek, maar thuis verrassend veel ruimte en rust ervaren. Dat is Denneweg 11 A.

Dit karaktervolle stadsappartement van circa 123 m² ligt in het geliefde Willemspark en combineert de charme van een pand uit 1899 met een royale en comfortabele indeling. Hoge plafonds, een ruime woon- en eetkamer, een grote open woonkeuken, twee slaapkamers, twee badkamers en een zonnig dakterras maken dit een bijzonder fijne plek voor wie volop van het Haagse stadsleven wil genieten.

De royale leefruimte vormt het hart van het appartement. Hier is alle ruimte om uitgebreid te koken, samen te eten, vrienden te ontvangen of juist rustig thuis te werken. En zodra het weer het toelaat, verplaatst het leven zich gemakkelijk naar buiten. Het ruime terras biedt midden in de stad een heerlijke plek voor een koffie in de zon, een lange lunch of een borrel aan het einde van de dag.

Wonen aan de Denneweg
De Denneweg behoeft voor veel Hagenaars nauwelijks introductie. Samen met de Frederikstraat en het Lange Voorhout vormt deze omgeving één van de meest karaktervolle delen van de stad.

Vanuit het appartement loopt u direct naar een gevarieerd aanbod aan restaurants, cafés, boetieks, speciaalzaken en galeries. Ook het historische centrum, het Lange Voorhout, diverse musea, theaters en het Binnenhof liggen op loopafstand.

Den Haag Centraal is snel bereikbaar en met tram en bus in de directe omgeving is de verbinding met de rest van de stad uitstekend. Ook de uitvalswegen richting Amsterdam, Rotterdam en Utrecht zijn goed bereikbaar. Een ideale ligging voor wie midden in de stad wil wonen en tegelijkertijd gemakkelijk onderweg wil kunnen zijn.

Indeling
Begane grond
Eigen entree op straatniveau met meterkast en trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Entree van het appartement in de hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken.

De royale woon- en eetkamer valt direct op door de hoge plafonds, de parketvloer en de prettige hoeveelheid daglicht. De open haard met karakteristieke schouw geeft de ruimte extra sfeer en vormt een mooi contrast met de eigentijdse inrichting.

Aansluitend bevindt zich de ruime open woonkeuken. Een fijne plek waar koken en wonen op een vanzelfsprekende manier samenkomen. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt volop ruimte om uitgebreid te koken en gasten te ontvangen.

Aan de achterzijde ligt de ruime hoofdslaapkamer met een vaste kast en een eigen badkamer en suite. Deze badkamer is voorzien van een regendouche, dubbele wastafel en toilet.

Vanuit de hal is de tweede badkamer bereikbaar, eveneens voorzien van een douche, dubbele wastafel en toilet. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

De tweede slaapkamer biedt verschillende gebruiksmogelijkheden en leent zich uitstekend als slaap-, logeer- of comfortabele werkkamer.

Dakterras
Een bijzonder pluspunt is het royale en zonnige dakterras. Het terras is bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als de hoofdslaapkamer en vormt daarmee een natuurlijk verlengstuk van het appartement.

Een fijne buitenruimte midden in de stad, met voldoende plaats om uitgebreid te zitten en te eten. Ideaal voor lange zomeravonden met vrienden, een rustige ochtend met koffie of simpelweg om na een werkdag buiten van de zon te genieten.

Pluspunten van het appartement
+ Woonoppervlak circa 123 m²
+ Gelegen in het geliefde Willemspark
+ Direct aan de gezellige Denneweg
+ Royale woon- en eetkamer met hoge plafonds
+ Grote open woonkeuken
+ Twee slaapkamers
+ Twee badkamers
+ Hoofdslaapkamer met badkamer en suite
+ Open haard met karakteristieke schouw
+ Royaal en zonnig dakterras
+ Karakteristiek pand uit 1899
+ Gelegen op eigen grond
+ Onderdeel van een beschermd stadsgezicht
+ Restaurants, cafés, winkels en musea direct om de hoek
+ Historisch centrum en Lange Voorhout op loopafstand
+ Den Haag Centraal en uitvalswegen goed bereikbaar

Belangrijk om te weten
• Bouwjaar: 1899
• Woonoppervlakte: circa 123 m²
• Aantal kamers: 3
• Aantal slaapkamers: 2
• Twee badkamers
• Gelegen op eigen grond
• Beschermd stadsgezicht
• VvE-bijdrage: € 187,50 per maand
• Energielabel: A
• Meetinstructie NEN2580 van toepassing
• In de koopovereenkomst worden de gebruikelijke ouderdoms- en materialenclausules opgenomen
• Oplevering: in overleg

Denneweg 11 A is een appartement voor wie graag midden in het Haagse stadsleven woont, maar thuis niet wil inleveren op ruimte en comfort. De royale leefruimte, twee slaapkamers, twee badkamers en vooral het zonnige dakterras maken het tot een complete stadswoning op een locatie waar vrijwel alles te voet bereikbaar is.

Bent u benieuwd hoe het is om hier te wonen? Wij nodigen u graag uit om de sfeer, ruimte en ligging tijdens een bezichtiging zelf te ervaren.

U kunt eenvoudig contact opnemen via het contactformulier om een afspraak in te plannen.

Enthousiast geworden en heeft u een eigen woning die u wilt verkopen? Wij informeren u graag vrijblijvend over de mogelijkheden en bieden u een gratis waardebepaling aan. Onze makelaars begeleiden u graag gedurende het gehele verkoopproces.

De informatie is met zorgvuldigheid opgesteld. Aan de juistheid hiervan kunnen echter geen rechten worden ontleend. De Vries Robbé B.V. aanvaardt geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins onjuiste informatie, dan wel voor de gevolgen hiervan.

Kenmerken

    Overdracht

  • StatusBeschikbaar
  • Vraagprijs€ 725.000,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg

    Bouwvorm

  • Bouwjaar1899
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenIn centrum, In woonwijk

    Indeling

  • Woonoppervlakte123 m2
  • Inhoud513 m3
  • Aantal kamers3
  • Aantal slaapkamers2
  • Aantal woonlagen1

    Energie

  • EnergieklasseA
  • Energielabel einddatum1 december 2031
  • IsolatieDubbelglas
  • Warm waterCV ketel
  • VerwarmingCV ketel, Open haard
  • C.V.-KetelEigendom

    Parkeergelegenheid

  • GarageGeen garage
  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunningen

    Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte
  • VVE Bijdrage€ 187,-

    Voorzieningen

  • Mechanische ventilatieAanwezig
  • Tv kabelAanwezig
  • RookkanaalAanwezig

    Bijzonderheden

  • Gedeeltelijk gestoffeerd
  • Beschermd stads of dorpsgezicht