Media

Afbeeldingen

Plattegronden

Omschrijving

Riant en gerenoveerd 3-laags bovenhuis uit 1897 met een energielabel A in de Archipelbuurt!

Het bovenhuis beschikt over een groot woonoppervlak van 242 m2, verdeeld over drie verdiepingen. De eerste verdieping heeft een zeer lichte, grote kamer en-suite met originele details, zoals hoge plafonds, ornamenten en schouwen. Op de derde verdieping is een prachtige loft gecreëerd met een open woonruimte, moderne leefkeuken, eetkamer en zonnig dakterras. Daarnaast beschikt het bovenhuis over vier slaapkamers met goede afmetingen, drie nette badkamers waarvan 2 modern en luxe zijn afgewerkt. Als kers op de taart heeft het drie-laags bovenhuis ook nog een energie label A verkregen, door het pand op alle manieren energiezuinig te maken door o.a. Hr++ beglazing, zonnepanelen en isoleren van het dak. Het huis is hierdoor volgens de maatstaven van deze tijd naar een hoger level getild.

De pluspunten van het huis:
+ Energie label A
+ Riant drie-laags bovenhuis
+ Op een mooie locatie gelegen in de Archipel
+ Recentelijk gerenoveerd in 2020 en 2021
+ 4 ruime/ lichte slaapkamers
+ Leefkeuken met oa: groot kookeiland met Bora kookplaat, wijnkoeling, vaatwasser, koelkast en vriezer
+ 3 Badkamers waarvan 2 recentelijk vernieuwd zijn met oa; 3 douches, ruim ligbad en vloerverwarming
+ Groot zonnig dakterras
+ Hr ++ beglazing in de gehele woning
+ 12 zonnepanelen
+ Airco voor koeling en verwarming
+ Dubbele bewoning mogelijk

Het bovenhuis ligt vlakbij het centrum en op fietsafstand van zee, duinen en strand. Gelegen aan de gezellige Bankastraat met een supermarkt, gespecialiseerde winkels en diverse eetgelegenheden. Op loopafstand van de Scheveningse bosjes met kiosk John & Junes, de speeltuin op de zandvlakte en het skatepark. Tevens zijn er verschillende scholen en sportverenigingen (hockey, voetbal, tennis) op fietsafstand van dit unieke huis. Ook de openbaar vervoer verbindingen (tram/bus) en de uitvalswegen richting Amsterdam, Rotterdam en Utrecht liggen om de hoek.

De (technische) details van het huis
Bouwjaar ca. 1897
Eigen grond
Woonoppervlakte ca. 242 m²
Inhoud ca. 1054 m³
Geheel v.v. HR ++ beglazing
Active VvE
Bijdrage VvE 200,- per maand
Asbestclausule van toepassing
Ouderdomsclausule van toepassing
Beschermd stadsgezicht
Oplevering in overleg

Heeft u interesse in dit prachtige appartement? Wij plannen graag een moment voor u in voor een persoonlijke bezichtiging van dit huis. Onze makelaar staat voor u klaar bij de woning en kan u alles vertellen over dit huis, terwijl u rondkijkt. En natuurlijk kunt u dan al uw vragen stellen. Zien wij u binnenkort?

Enthousiast geworden? En heeft u een koophuis? Wij helpen u graag met de verkoop van uw huidige huis/appartement. Wij informeren u vrijblijvend over de mogelijkheden en bieden u een gratis waardebepaling aan. Onze makelaars staan voor u klaar om u te begeleiden in het hele proces!

De informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid hiervan kunnen echter geen rechten worden ontleend.

*** English text ***

Spacious and renovated 3-storey apartment from 1897 with energy label A in the Archipelbuurt!

The apartment has a large surface area of 242 m2, spread over the first, second and third floor. The first floor has a very bright, large en-suite room with original details, such as high ceilings, ornaments and fireplaces. A beautiful loft has been created on the third floor with an open living space, modern kitchen, dining corner and a sunny roof terrace. Additionally, the apartment has four good-sized bedrooms and three bathrooms, two of which have a modern and luxurious finish. As icing on the cake, the apartment has an energy label A thanks to several energy-efficiency measures including , HR++ glazing throughout, solar panels and roof insulation. The house has therefore been taken to a higher level according to today’s standards.

The key characteristics of the house:
+ Energy label A
+ Spacious three-storey upstairs apartment
+ Located in the attractive Archipel neighbourhood
+ Recently renovated in 2020 and 2021
+ 4 spacious and bright bedrooms
+ Living kitchen with large cooking island with e.g. Bora hob and wine fridge
+ 3 bathrooms, 2 of which have recently been renovated, featuring 3 showers, spacious bathtub and underfloor heating
+ Large sunny roof terrace
+ HR ++ glazing throughout the house
+ 12 solar panels
+ Air conditioning for cooling and heating
+ Double occupancy possible

The house is located near the center and within cycling distance of the sea, dunes and beach. Located on the atmospheric Bankastraat with a supermarket, specialty shops and various dining options. Within walking distance of the Scheveningen woods with the John & Junes cafe, a children’s playground and skate park. There are also several schools and sports clubs (hockey, football, tennis) within cycling distance of the property. Public transport connections (tram/bus) and the main roads to Amsterdam, Rotterdam and Utrecht are also just around the corner.

The (technical) details of the house
Year of construction ca. 1897
Own ground
Living area approx. 242 m²
Volume approx. 1054 m³
Completely equipped with HR ++ glazing
Active VvE
VvE contribution 200 per month
Asbestos clause applies
Old age clause applies
Protected city view
Delivery in consultation

Are you interested in this beautiful apartment? We would be happy to schedule a time for you to personally view this house. Our real estate agent is ready for you at the house and can tell you everything about this house while you look around. And of course you can ask all your questions. Will we see you soon?

Got excited? And do you own a house? We are happy to help you sell your current house/apartment. We will inform you without obligation about the options and offer you a free valuation. Our real estate agents are ready to guide you through the entire process!

The information has been prepared with care, but no rights can be derived from its accuracy.

Kenmerken

    Overdracht

  • StatusBeschikbaar
  • Vraagprijs€ 1.180.000,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg

    Bouwvorm

  • Bouwjaar1897
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenIn woonwijk

    Indeling

  • Woonoppervlakte242 m2
  • Inhoud1.054 m3
  • Aantal kamers8
  • Aantal slaapkamers4
  • Aantal woonlagen3

    Energie

  • EnergieklasseA
  • Energielabel einddatum10 October 2033
  • IsolatieDakisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
  • Warm waterCV ketel
  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelEigendom

    Parkeergelegenheid

  • GarageGeen garage
  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunningen

    Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed tot uitstekend
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte
  • VVE Bijdrage€ 200,-

    Voorzieningen

  • Mechanische ventilatieAanwezig
  • Tv kabelAanwezig
  • AirconditioningAanwezig
  • Glasvezel kabelAanwezig
  • ZonnepanelenAanwezig

    Bijzonderheden

  • Gedeeltelijk gestoffeerd
  • Beschermd stads of dorpsgezicht

Brochure

Download de brochure