Omschrijving

In het geliefde Duinoord, aan een rustige en karaktervolle straat, bevindt zich deze stijlvolle en recent gemoderniseerde benedenwoning met achterbouw en zonnige achtertuin. De woning combineert klassieke details zoals hoge ornamentenplafonds, ensuite kasten en marmeren elementen met modern wooncomfort en een praktische indeling.

Met circa 129 m² woonoppervlak, meerdere slaapkamers en een royale leefruimte is dit een bijzonder prettig huis voor wie ruim en comfortabel wil wonen, midden in een van de meest geliefde wijken van Den Haag.

De Archimedesstraat is een fraaie en rustige straat op korte afstand van zowel de Reinkenstraat als de Frederik Hendriklaan. Hier vindt u een breed aanbod aan winkels, speciaalzaken, cafés en restaurants. Ook scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn in de directe omgeving aanwezig. Met de fiets bereikt u binnen circa 15 minuten het strand van Scheveningen en ook het centrum van Den Haag is eenvoudig bereikbaar.

Indeling

Begane grond
Via de entree op straatniveau komt u binnen in de ruime gang met marmeren vloer en authentieke tussendeur. De hal geeft direct een indruk van het karakter van de woning, met fraaie details en een prettige hoogte van circa drie meter.

De woonkamer ligt aan de voorzijde en is bijzonder licht dankzij de grote raampartijen. De ruimte beschikt over een visgraat gelegde eikenhouten parketvloer, originele ensuite kasten, sierlijke schouwen en rijk gedetailleerde ornamentenplafonds. De indeling maakt het mogelijk om een comfortabele zitkamer en eetkamer te creëren.

Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open keuken. Deze is uitgevoerd met een marmeren werkblad, diverse SMEG inbouwapparatuur, veel kastruimte en vloerverwarming. De karaktervolle brick wall geeft de keuken een eigen uitstraling. Via openslaande deuren is er direct toegang tot de tuin.
De achtertuin van circa 55 m² biedt veel privacy en heeft een berging achterin de tuin. Door de gunstige ligging kunt u hier gedurende de dag van de zon genieten.

Aan de gang bevinden zich verder een separate toiletruimte, een praktische bergkast en een ruime badkamer. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, Franse vloertegels, een vrijstaand ligbad op pootjes, een inloopdouche en een wastafel in klassieke stijl.

Op deze verdieping bevindt zich tevens een ruime slaapkamer aan de tuinzijde met openslaande deuren naar buiten en een praktische inloopkast onder de trap.

Eerste verdieping
De overloop beschikt over een origineel en functionerend fonteintje.

Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met toegang tot het balkon. De kamer is voorzien van dubbele beglazing en beschikt over een originele schouw en sierlijsten in het plafond.

Tweede verdieping
Via de overloop bereikt u de bovenste verdieping. Dankzij de lichtkoepel is hier een prettige natuurlijke lichtinval. Op deze verdieping bevindt zich een royale (slaap)kamer die voor verschillende doeleinden kan worden gebruikt, zoals slaapkamer, werkkamer of atelier.

Locatie

De Archimedesstraat ligt in het hart van Duinoord, een van de meest karaktervolle wijken van Den Haag. De wijk staat bekend om haar statige straten, sfeervolle architectuur en levendige buurtvoorzieningen.

Op loopafstand vindt u de gezellige Reinkenstraat met speciaalzaken, koffiebars en restaurants. Ook de Frederik Hendriklaan en Fahrenheitstraat liggen in de directe omgeving. Openbaar vervoer bevindt zich om de hoek en brengt u snel naar het centrum van Den Haag. Het strand en de boulevard van Scheveningen zijn binnen circa 15 minuten fietsen bereikbaar.

Hier woont u rustig, maar met alle voorzieningen van de stad binnen handbereik.

Bijzonderheden

+ Woonoppervlak ca. 129 m²
+ Bouwjaar 1905
+ Gelegen op eigen grond
+ Energielabel C
+ Actieve VvE, bijdrage ca. € 200,- per maand
+ Collectieve opstalverzekering
+ VvE ingeschreven bij KvK, 29/63e aandeel in de VvE (Archimedesstraat 99/101)
+ Reserve per 31-12-2025 ca. € 11.337,-
+ Eikenhouten parketvloer
+ Oplevering in overleg, kan op korte termijn

Heeft u interesse in deze woning? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. Wij laten u deze woning graag zien en beantwoorden uiteraard al uw vragen.

U kunt ook direct een bezichtiging inplannen. Neem eenvoudig contact op via het contactformulier; u ontvangt vervolgens automatisch een link om zelf een bezichtiging in te plannen.

Enthousiast geworden? En heeft u een koophuis? Wij helpen u graag met de verkoop van uw huidige huis of appartement. Wij informeren u vrijblijvend over de mogelijkheden en bieden u een gratis waardebepaling aan. Onze makelaars begeleiden u graag in het gehele proces.

De informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid hiervan kunnen echter geen rechten worden ontleend. De Vries Robbé B.V. aanvaardt geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins onjuiste informatie, dan wel voor de gevolgen hiervan.

ENGLISH VERSION

Located in the popular Duinoord district, this stylish and recently modernised ground floor apartment with extension and sunny garden combines classic architectural details with modern living comfort.

With approximately 129 m² of living space, several bedrooms and generous living areas, this property offers a comfortable and practical layout in one of the most desirable neighbourhoods of The Hague.

The Archimedesstraat is a quiet and elegant street within walking distance of the lively Reinkenstraat and the Frederik Hendriklaan, both offering a wide variety of shops, cafés and restaurants. Public transport is close by and the city centre of The Hague is easily accessible. The beach and boulevard of Scheveningen can be reached within approximately 15 minutes by bicycle.

Layout
Ground floor

Private entrance at street level leading into a spacious hallway with marble flooring and an authentic internal door.

The living room at the front of the house is particularly bright due to the large windows. The room features a herringbone oak parquet floor, original ensuite cabinets, decorative fireplaces and richly detailed ornamental ceilings.

At the rear you will find the modern open kitchen, fitted with a marble worktop, SMEG appliances, underfloor heating and ample storage space. The characteristic brick wall adds a distinctive touch to the kitchen. French doors provide direct access to the garden.

The garden of approximately 55 m² offers privacy and pleasant outdoor space with mature greenery and a practical storage shed.

Also on this floor are a separate toilet, a storage cupboard and the spacious bathroom. The bathroom is fitted with underfloor heating, French floor tiles, a freestanding bathtub, a walk-in shower and a classic washbasin.

A generous bedroom with garden access and a walk-in closet under the stairs is located on this level as well.

First floor
Landing with an original washbasin.
At the rear is a spacious bedroom with access to the balcony. This room features double glazing, an original fireplace and decorative ceiling details.

Second floor
The top floor is pleasantly bright thanks to a skylight above the landing. This level offers a spacious bedroom which can also serve as a study or studio.

Features

+ Living area approx. 129 m²
+ Built year: 1905
+ Freehold property
+ Energy label C
+ Active owners association (VvE), contribution approx. €200 per month, 29/63rd share in the VvE
+ Collective building insurance
+ Oak parquet flooring
+ Central heating via CW5 boiler
+ Delivery in consultation

Have you become enthusiastic? And do you currently own a home? We would be pleased to assist you with the sale of your present property. We are happy to inform you, without obligation, about the possibilities and can provide you with a complimentary valuation. Our agents will guide you carefully through every step of the process.

This information has been compiled with due care; however, no rights may be derived from its contents. De Vries Robbé B.V. accepts no liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise incorrect information, nor for the consequences thereof.