Omschrijving

Op zoek naar rust, ruimte en een instapklaar modern appartement met prachtig uitzicht midden in het centrum van Den Haag? Dit ruime en lichte appartement met twee slaapkamers, open moderne keuken, badkamer, groot zonnig terras met fenomenaal vrij uitzicht, en een privé parkeerplaats, is dan wellicht het appartement dat u zoekt.

Midden in het centrum en toch rustig gelegen, prachtig drie-kamer stadsappartement met een woonoppervlakte van ca. 98 m2. Het complex, bekend als “De Drie Hoekjes”, staat in het Hofkwartier en is in 2003 gerealiseerd.

Onder het complex is een ruime en beveiligde parkeerplaats inbegrepen, alsmede een privé berging en een gemeenschappelijke fietsenberging.

Het complex is gelegen tussen de Nobelstraat, de Oude Molstraat en de Prinsestraat en de fraaie straat Noordeinde is om de hoek. Een keur van allerlei overige voorzieningen liggen op loopafstand, waaronder restaurants, cafés, winkels, galerietjes, boetiekjes en warenhuizen, musea en schouwburgen. Ons prachtige Noordzeestrand, de 2e binnenhaven van Scheveningen met zijn vele horecagelegenheden, de boulevard en de vele vertier mogelijkheden van Scheveningen zijn makkelijk per fiets, auto of openbaar vervoer te bereiken.

Kortom, een prachtig, ruim opgezet driekamer appartement met zonnig terras en privé parkeerplaats op een van de beste locaties van Den Haag.

Algemene ruimte
Zodra u het complex binnenloopt, is de drukte van het centrum helemaal verdwenen. De gemeenschappelijke entree bevindt zich op straatniveau, met een bellentableau, intercom met videoverbinding en de brievenbussen. Het appartement bevindt zich op de 5e verdieping aan de ruime nette hal, gedeeld met de 2 naastgelegen appartementen, welke via het trappenhuis en/of lift te bereiken is.

Indeling appartement:
Het appartement beschikt over een royale woon- en eetkamer met spectaculair uitzicht. De woon- en eetkamer zijn aan twee zijden voorzien van prachtige grote raampartijen die tot aan de vloer doorlopen voor extra lichtinval. Alle ramen kunnen worden geopend, ideaal voor zachte zomeravonden. De luxe, goed uitgeruste open keuken staat in een U-opstelling met composiet bovenblad, keramiek spoelbak met mengkraan, inductie kookplaat, koel-vriescombinatie en grote oven.

Aan de zijkant van het appartement is er een groot zonnig terras aanwezig welke zowel via de keuken als de twee slaapkamers is te betreden. Het terras ligt op het zuidoosten en biedt een prachtig uitzicht over het historische deel van de Haagse binnenstad met daarachter de bekende skyline van Den Haag.

Het appartement beschikt over twee goed formaat slaapkamers met grote raampartijen die uitkomen op het dakterras. Beide slaapkamers hebben grote ingebouwde garderobekasten tot het plafond, waarbij in de 2e slaapkamer zich de opstelplaats voor een wasmachine en/of droger bevindt. De moderne licht betegelde badkamer heeft een inloopdouche, dubbele wastafel en een toilet.

In de parkeergarage van het complex bevindt zich een eigen parkeerplek, voorzien van een hoogwaardige 22 kW lader voor elektrische auto’s. Het betreft een ruime plek dicht bij de lift naar het appartement. Dit is een apart appartementsrecht dat niet in de vraagprijs is inbegrepen. Het appartement heeft een eigen berging op de 1e verdieping en er bevinden zich in de parkeergarage ook 2 algemene fietsenbergingen.

De pluspunten van het appartement:
+ Oase van rust midden in het centrum.
+ Prachtig modern complex in het hartje van Den Haag
+ Ondanks de locatie midden in het centrum biedt het appartement veel privacy
+ Een eigen parkeerplek in de parkeergarage te koop voor €50.000,-
+ 2 ruime slaapkamers.
+ Groot terras van ruim 23m2 op het zuidoosten en uitzicht over de Haagse historische binnenstad
+ Alle ruimten zijn voorzien van fraaie hout motief PVC vloer;
+ Volledig geïsoleerd
+ Energielabel A++
+ Eigen berging in het complex
+ Twee algemene fietsenbergingen
+ Gebouwd met hoogwaardige materialen en goed onderhouden complex door actieve en betrokken VvE
+ Er is een groene binnentuin aanwezig in het complex met bankjes en een jeu de boules baan
+ Verwarming en warmwatervoorziening middels stadsverwarming
+ Moderne WTW ventilatie voor goede luchtkwaliteit binnenshuis zonder warmteverlies.
+ Deze gasloze woning heeft een slimme warmtemeter en slimme elektriciteitsmeter.

De (technische) details van het appartement:
* Bouwjaar ca. 2003
* Eigen grond
* Rijksbeschermd stadsgezicht
* Woonoppervlakte ca. 98 m²
* Inhoud ca. 326 m³
* Geheel v.v. HR+ isolerende beglazing
* Stadsverwarming
* VvE is actief
* Bijdrage VvE € 284,- per maand
* Oplevering in overleg

Heeft u interesse in dit appartement? Wij plannen graag een moment voor u in voor een persoonlijke bezichtiging van dit huis. Onze makelaar staat voor u klaar bij de woning en kan u alles vertellen over dit huis, terwijl u rondkijkt. En natuurlijk kunt u dan al uw vragen stellen. Zien wij u binnenkort?

Enthousiast geworden? En heeft u een koophuis? Wij helpen u graag met de verkoop van uw huidige huis/appartement. Wij informeren u vrijblijvend over de mogelijkheden en bieden u een gratis waardebepaling aan. Onze makelaars staan voor u klaar om u te begeleiden in het hele proces!

De informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid hiervan kunnen echter geen rechten worden ontleend.

***

Looking for peace, space and a ready-to-use modern apartment with a beautiful view in the center of The Hague? This spacious and bright apartment with two bedrooms, open modern kitchen, bathroom, large sunny terrace with phenomenal unobstructed views, and private parking, may be the apartment you are looking for.

Right in the center and yet quietly located, a beautiful three-room city apartment with a living area of ??98 m2. The complex, known as “De Drie Hoekjes”, is located in the Hofkwartier and was completed in 2003.

A spacious and secure parking space is included under the complex, as well as a private storage room and a communal bicycle shed.

The complex is located between Nobelstraat, Oude Molstraat and Prinsestraat and the beautiful Noordeinde street is around the corner. A variety of other facilities are within walking distance, including restaurants, cafes, shops, galleries, boutiques and department stores, museums and theaters. Our beautiful North Sea beach, the 2nd inland harbor of Scheveningen with its many catering establishments, the boulevard and the many entertainment options of Scheveningen are easily accessible by bicycle, car or public transport.

In short, a beautiful, spacious three-room apartment with sunny terrace and private parking in one of the best locations in The Hague.

General area
As soon as you enter the complex, the hustle and bustle of the center is completely gone. The communal entrance is located at street level, with a doorbell tableau, intercom with video connection and mailboxes. The apartment is located on the 5th floor in the spacious, neat hall, shared with the 2 adjacent apartments, which can be reached via the stairwell and/or elevator.

Apartment layout:
The apartment has a spacious living and dining room with spectacular views. The living and dining room have beautiful large windows on two sides that extend all the way to the floor for extra light. All windows can be opened, ideal for mild summer evenings. The luxurious, well-equipped open kitchen is in a U-shape with a composite top, ceramic sink with mixer tap, induction hob, fridge-freezer and large oven.

On the side of the apartment there is a large sunny terrace which can be accessed via both the kitchen and the two bedrooms. The terrace faces southeast and offers a beautiful view over the historic part of The Hague city center with the famous skyline of The Hague behind it.

The apartment has two good-sized bedrooms with large windows that open onto the roof terrace. Both bedrooms have large built-in wardrobes up to the ceiling, with the 2nd bedroom housing a washing machine and/or dryer. The modern brightly tiled bathroom has a walk-in shower, double sink and a toilet.

There is a private parking space in the complex’s parking garage, equipped with a high-quality 22 kW charger for electric cars. It is a spacious place close to the elevator to the apartment. This is a separate apartment right that is not included in the asking price. The apartment has its own storage room on the 1st floor and there are also 2 general bicycle sheds in the parking garage.

The advantages of the apartment:
+ Oasis of peace in the center.
+ Beautiful modern complex in the heart of The Hague
+ Despite its location in the center, the apartment offers a lot of privacy
+ A private parking space in the parking garage for sale for €50,000
+ 2 spacious bedrooms.
+ Large terrace of over 23m2 on the southeast and a view over the historic city center of The Hague
+ All rooms have a beautiful wood motif PVC floor;
+ Fully insulated
+ Energy label A++
+ Own storage room in the complex
+ Two general bicycle sheds
+ Built with high-quality materials and well-maintained complex by an active and involved VvE
+ There is a green courtyard in the complex with benches and a jeu de boule court
+ Heating and hot water supply through district heating
+ Modern heat recovery ventilation for good indoor air quality without heat loss.
+ This gas-free home has a smart heat meter and smart electricity meter.

The (technical) details of the apartment:
* Year of construction approx. 2003
* Own land
* Nationally protected cityscape
* Living area approx. 98 m²
* Capacity approx. 326 m³
* Completely equipped with HR+ insulating glazing
* District heating
* VvE is active
* VvE contribution € 284 per month
* Delivery in consultation

Are you interested in this beautiful apartment? We would be happy to schedule a time for you to personally view this house. Our real estate agent is ready for you at the house and can tell you everything about this house while you look around. And of course you can ask all your questions. Will we see you soon?

Got excited? And do you own a house? We are happy to help you sell your current house/apartment. We will inform you without obligation about the options and offer you a free valuation. Our real estate agents are ready to guide you through the entire process!