Omschrijving

Royaal en stijlvol appartement van ca. 156 m² met luxe woonkeuken, zonnig balkon op het zuidwesten en eigen parkeerplaats

In het hart van de Haagse binnenstad ligt dit bijzonder ruime en stijlvol afgewerkte appartement van ca. 156 m². De woning is ontstaan door het samenvoegen van twee voormalige appartementen en onderscheidt zich door een verrassend ruime en speelse indeling, twee entrees, een royale open woonkeuken, een luxe master bedroom met badkamer en suite en een breed balkon op het zuidwesten.

De woning is met veel aandacht gemoderniseerd. De recent vernieuwde keuken vormt samen met de woonkamer en eetkamer een royale en open leefruimte. Het balkon is direct vanuit zowel de eetkamer als de woonkamer bereikbaar en vormt daarmee een prettig verlengstuk van de leefruimte. De master bedroom met luxe badkamer en suite biedt juist een comfortabel en rustig privégedeelte.
Daarnaast beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats op het afgesloten achterterrein, een bijzonder waardevolle luxe midden in de Haagse binnenstad.

Een comfortabel en onderscheidend appartement met veel leefruimte en flexibiliteit. U kunt gebruikmaken van de eigen entree direct vanaf de straat aan Willemstraat 64H of van de gemeenschappelijke entree met lift aan nummer 62C.

De ligging

De Willemstraat ligt op een bijzonder centrale locatie in de historische binnenstad van Den Haag, tussen de Mauritskade en de Kazernestraat.

De Denneweg ligt om de hoek en biedt een gevarieerd aanbod aan goede restaurants, cafés, speciaalzaken en winkels. Ook het statige Lange Voorhout, het Korte Voorhout, het Binnenhof en diverse musea en galeries bevinden zich op loopafstand.
Hier woont u midden in de stad, maar tegelijkertijd in een historische straat die relatief rustig en beschut ligt. Theater, cultuur, winkels, horeca en vrijwel alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich binnen handbereik.
Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Openbaar vervoer bevindt zich in de directe omgeving en via de nabijgelegen uitvalswegen zijn onder andere Amsterdam, Schiphol, Utrecht en Rotterdam goed bereikbaar.

Indeling
Begane grond – entree Willemstraat 64H

Er wordt voornamelijk gebruikgemaakt van de eigen entree direct vanaf de straat aan Willemstraat 64H. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om via de entree aan nummer 62C met de lift direct naar de eerste woonverdieping te gaan.

Binnenkomst in de hal met aan de rechterzijde een multifunctionele kamer van ca. 16 m². Deze ruimte beschikt over een vaste kast en een eigen badkamer met douche, toilet en wastafel.

Door de ligging direct aan de entree en de aanwezige sanitaire voorzieningen leent deze kamer zich uitstekend als slaap-, werk-, studeer- of logeerkamer.

Aan de linkerzijde bevindt zich een ruime berging/bijkeuken/wasruimte van ca. 8,5 m², met volop praktische bergruimte en plaats voor onder andere fietsen of een scooter.

Vanuit de hal leidt de trap naar de eerste verdieping, waar zich het grootste deel van het appartement bevindt.

Eerste verdieping
De trap komt uit op de royale woonverdieping, waar de recent vernieuwde open keuken een centrale plek inneemt.

De moderne keuken is stijlvol uitgevoerd en staat in directe verbinding met het woon- en eetgedeelte. Het royale kook- en spoeleiland vormt het hart van de keuken en biedt tevens plaats om aan te zitten. Daarnaast beschikt de keuken over veel werk- en kastruimte en diverse inbouwapparatuur.

De open verbinding tussen keuken, eetkamer en woonkamer zorgt voor een bijzonder ruimtelijk geheel en fraaie zichtlijnen door de woning.

De royale woonkamer en eetkamer staan via een brede doorgang met elkaar in verbinding. De maximale diepte bedraagt circa 8,84 meter en de maximale breedte circa 8,38 meter. Juist deze royale maatvoering en de diagonale zichtlijnen geven de woonverdieping haar speelse en ruimtelijke karakter.

Op de vloer ligt een stijlvolle licht eiken parketvloer in visgraatmotief met sierbies. De verzorgde radiatorombouwen en rustige afwerking dragen verder bij aan de hoogwaardige uitstraling van het geheel.

Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de eetkamer is toegang tot het brede balkon van bijna 10 m² op het zuidwesten. Een fijne buitenruimte waar u gedurende de middag en avond van de zon kunt genieten en die in de warmere maanden een prettig verlengstuk vormt van de leefruimte.

Vanuit het centrale gedeelte van de woning bereikt u de hal met de tweede entree van het appartement, behorend bij nummer 62C. Deze entree is via de afgesloten gemeenschappelijke entree met bellentableau en intercom bereikbaar. Met de lift of trap bereikt u de eerste verdieping en de eigen voordeur van het appartement.

In de hal bevindt zich tevens een separaat toilet.

Aan de voorzijde ligt het slaapgedeelte. Een kamer van bijna 12 m² is momenteel ingericht als royale kleedkamer en vormt de doorloop naar de hoofdslaapkamer.

De hoofdslaapkamer is comfortabel en sfeervol ingericht en beschikt over een luxe badkamer en suite. Deze badkamer is modern en hoogwaardig uitgevoerd met natuursteen en beschikt over een vrijstaand ligbad, een ruime inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. De combinatie van lichte materialen, houtaccenten en de open verbinding met de slaapkamer geeft dit gedeelte van het appartement een bijzonder luxe uitstraling.

Tussen de slaapkamer en de centrale hal is een glazen scheidingswand geplaatst. Deze zorgt voor extra licht en ruimtelijkheid en kan naar wens worden geblindeerd, waardoor privacy volledig behouden blijft.

Vanuit de slaapkamer is tevens toegang tot de compacte loggia van ca. 2,5 m² aan de straatzijde.

Twee entrees

Een bijzonder kenmerk van dit appartement is de mogelijkheid om gebruik te maken van twee verschillende entrees.
Via Willemstraat 64H heeft u een eigen voordeur direct vanaf de straat. Dit geeft de woning het gevoel van een eigen stadshuis en biedt bovendien praktische mogelijkheden voor het gebruik van de kamer en badkamer op de begane grond.
Daarnaast is er de entree via nummer 62C. Via een afgesloten gemeenschappelijke entree met bellentableau en intercom bereikt u met de lift of trap de eerste verdieping en de tweede voordeur van het appartement.

Buitenruimte

Aan de achterzijde beschikt de woning over een breed balkon van bijna 10 m² op het zuidwesten.
Door de gunstige ligging kunt u hier gedurende een groot deel van de middag en avond van de zon genieten. Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de eetkamer is het balkon direct bereikbaar.
Aan de straatzijde bevindt zich daarnaast een compacte loggia van ca. 2,5 m², bereikbaar vanuit de hoofdslaapkamer.

Bijzonderheden:

+ Woonoppervlakte ca. 156,1 m²
+ Ontstaan uit de samenvoeging van twee voormalige appartementen
+ Recent gemoderniseerd met royale en speelse indeling
+ Moderne open woonkeuken met royaal kook- en spoeleiland
+ Gemeenschappelijke entree met lift
+ Eigen entree direct vanaf de straat
+ Breed balkon van bijna 10 m² op het zuidwesten
+ Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein
+ Actieve VvE met een bijdrage van € 267,00 per maand
+ Gelegen op eigen grond
+ Zeer centrale ligging in de historische binnenstad
+ Oplevering in overleg

Bent u op zoek naar een royaal en stijlvol appartement met veel leefruimte, een luxe afwerking, een zonnig balkon en eigen parkeergelegenheid, midden in één van de aantrekkelijkste delen van de Haagse binnenstad? Dan nodigen wij u graag uit om Willemstraat 62C/64H zelf te ervaren.

Heeft u interesse in dit appartement? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Wij leiden u graag rond en beantwoorden al uw vragen.

U kunt ook direct een bezichtiging inplannen. Neem eenvoudig contact op via het contactformulier; u ontvangt vervolgens automatisch een link om zelf een geschikt moment te kiezen.

Enthousiast geworden? En heeft u een koophuis? Wij helpen u graag met de verkoop van uw huidige huis of appartement. Wij informeren u vrijblijvend over de mogelijkheden en bieden u graag een gratis waardebepaling aan. Onze makelaars staan voor u klaar om u gedurende het gehele proces te begeleiden.

De informatie is met zorgvuldigheid opgesteld. Aan de juistheid hiervan kunnen echter geen rechten worden ontleend. De Vries Robbé B.V. aanvaardt geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins onjuiste informatie, dan wel voor de gevolgen hiervan.

——————————————

Spacious and stylish apartment of approx. 156 m² with luxury open-plan kitchen, sunny south-west facing balcony and private parking

In the heart of The Hague’s historic city centre, this exceptionally spacious and stylish apartment offers approx. 156 m² of living space. Created by combining two former apartments, the property features a generous and distinctive layout, two separate entrances, a large open-plan kitchen and living area, a luxurious principal bedroom with en-suite bathroom and a wide south-west facing balcony.

The apartment has been extensively modernised with great attention to detail. The recently renovated kitchen forms the heart of the home and connects seamlessly with the spacious living and dining areas. Both provide direct access to the balcony, creating a wonderful extension of the living space during the warmer months.

The principal bedroom with luxurious en-suite bathroom provides a comfortable private retreat. A private parking space in the secure car park at the rear is also included – a particularly valuable feature in this central location.

The apartment can be accessed either through its own private street entrance at Willemstraat 64H or via the communal entrance with lift at number 62C.

Location

Willemstraat enjoys an excellent location in the historic centre of The Hague, between Mauritskade and Kazernestraat.

The lively Denneweg is just around the corner, with its excellent selection of restaurants, cafés, boutiques and specialist shops. The stately Lange Voorhout, Korte Voorhout, the Binnenhof and numerous museums and galleries are all within walking distance.

Despite its central location, Willemstraat itself is relatively quiet and sheltered. Public transport connections are nearby and the main arterial roads provide easy access to Amsterdam, Schiphol Airport, Utrecht and Rotterdam.

Layout

Ground floor – entrance Willemstraat 64H

Private entrance from street level into the hall. To the right is a multifunctional room of approx. 16 m² with a built-in cupboard and private bathroom with shower, toilet and washbasin. This room is ideally suited as a bedroom, study, home office or guest room.

To the left is a spacious utility/storage/laundry room of approx. 8.5 m², offering ample storage space and room for bicycles or a scooter.

Stairs lead to the main living floor.

First floor

The recently renovated open-plan kitchen occupies a central position and connects directly with the living and dining areas. The generous kitchen island incorporates both cooking and washing facilities as well as a seating area. The kitchen also offers extensive storage and worktop space and a range of integrated appliances.

The open layout creates an impressive sense of space, with attractive sightlines throughout the living floor. The generous living and dining rooms are connected by a wide opening and feature an elegant light oak herringbone parquet floor with decorative border.

Both the living room and dining room provide direct access to the wide south-west facing balcony of almost 10 m² – a wonderful place to enjoy the afternoon and evening sun.

The central hall provides access to the apartment’s second entrance at number 62C. This is reached via the secure communal entrance with intercom, using either the lift or stairs. The hall also includes a separate WC.

At the front of the apartment is the sleeping area. A room of almost 12 m², currently used as a spacious dressing room, leads through to the principal bedroom.

The principal bedroom features a beautifully finished en-suite bathroom with natural stone, a freestanding bath, spacious walk-in shower and double washbasin. A glazed partition between the bedroom and central hall allows additional natural light into the apartment and can be screened for complete privacy.

The bedroom also provides access to a compact loggia of approx. 2.5 m² at the front.

Two separate entrances

A distinctive feature of the property is its two entrances. Willemstraat 64H provides a private entrance directly from the street, giving the apartment the feel of a city residence and offering additional flexibility for the ground-floor bedroom and bathroom.

Alternatively, number 62C provides access via a secure communal entrance, with lift and stairs leading directly to the first floor.

Outdoor space

At the rear is a wide south-west facing balcony of almost 10 m², accessible from both the living and dining rooms and enjoying the afternoon and evening sun.

A second, compact loggia of approx. 2.5 m² is situated at the front and can be accessed from the principal bedroom.

Key features

+ Approx. 156.1 m² of living space
+ Created by combining two former apartments
+ Recently modernised throughout
+ Spacious and distinctive layout
+ Luxury open-plan kitchen with large island
+ Principal bedroom with luxurious en-suite bathroom
+ Two separate entrances
+ Communal entrance with lift
+ Wide south-west facing balcony of almost 10 m²
+ Additional loggia of approx. 2.5 m²
+ Private parking space in secure car park
+ Active Owners’ Association (VvE), contribution €267 per month
+ Freehold
+ Prime location in the historic city centre
+ Completion by mutual agreement

Are you looking for a spacious and stylish apartment with a high-quality finish, sunny outdoor space and private parking in one of the most attractive parts of The Hague city centre? We would be delighted to show you Willemstraat 62C/64H.

Interested? Contact us to arrange a viewing. You can also use the contact form to receive a link and select a convenient viewing time.

Do you currently own a property? We would also be pleased to assist with the sale of your current home and can provide a complimentary, no-obligation valuation.

The information provided has been compiled with due care. However, no rights can be derived from its accuracy or completeness. De Vries Robbé B.V. accepts no liability for any inaccuracies, omissions or consequences arising therefrom.