Omschrijving

Licht en ruim dubbel bovenhuis met karakter in het Willemspark

Rustig wonen, midden in de stad en met alle ruimte om thuis te komen. Aan de Cantaloupenburg 2 ligt dit verrassend ruime en lichte dubbele bovenhuis van circa 113 m², verdeeld over twee woonlagen, met een royale open woon- en eetkamer, twee slaapkamers en een ruime badkamer.

Wat direct opvalt, is de prettige ruimtelijkheid. De L-vormige woonkamer biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek, een royale eettafel en eventueel een fijne werkplek. De houten vloer en open haard geven de ruimte karakter, terwijl de open keuken aan de achterzijde zorgt voor een natuurlijke verbinding tussen koken, eten en wonen.

Op de bovenste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een ruime badkamer. Daarmee biedt het appartement niet alleen een comfortabele plek om te wonen, maar ook de flexibiliteit om een van de kamers te gebruiken als thuiswerkplek of logeerkamer.

En dan de ligging. Cantaloupenburg is een rustige straat in het geliefde Willemspark, met de levendigheid van de Frederikstraat, Denneweg en het historische centrum op loopafstand. Een kop koffie buiten de deur, een diner met vrienden of een wandeling over het Lange Voorhout: het ligt allemaal binnen handbereik.

Een ruim en licht stadsappartement met karakter, op een plek waar rust en het Haagse stadsleven op een prettige manier samenkomen.

Wonen in het Willemspark
Het Willemspark behoort tot de karaktervolle woonbuurten van Den Haag. De statige architectuur, rustige straten en nabijheid van het historische centrum geven de wijk een eigen sfeer.

De Frederikstraat en Denneweg liggen op korte loopafstand en bieden een gevarieerd aanbod aan speciaalzaken, cafés, restaurants en winkels. Ook het Lange Voorhout, Plein 1813 en de gezellige terrassen rondom de binnenstad zijn dichtbij.

Voor wie graag buiten is, liggen het Malieveld, de Scheveningse Bosjes en diverse groene wandelroutes binnen bereik. Het strand van Scheveningen is bovendien goed per fiets bereikbaar.

De ligging is ook bijzonder praktisch. Openbaar vervoer, Den Haag Centraal en de belangrijkste uitvalswegen zijn goed bereikbaar, wat het appartement aantrekkelijk maakt voor wie in Den Haag of daarbuiten werkt.

Hier woont u rustig, zonder afstand te hoeven doen van alles wat de stad te bieden heeft.

Indeling
Eigen entree op straatniveau met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Via de trap bereikt u de ruime overloop met een modern separaat toilet.

De lichte, L-vormige woon- en eetkamer vormt het hart van het appartement. Dankzij de open indeling is er volop ruimte om verschillende woonfuncties op een natuurlijke manier te combineren.

Aan de voorzijde kunt u een comfortabele zithoek creëren, met de open haard als sfeervol middelpunt. Het eetgedeelte biedt voldoende plaats voor een royale eettafel, waar u uitgebreid kunt dineren of vrienden kunt ontvangen.

De houten vloer geeft de ruimte een warme uitstraling en zorgt voor samenhang tussen de verschillende delen van de woonkamer.
Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, die in verbinding staat met de woon- en eetkamer. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis met oven, koelkast, vriezer en vaatwasser.

De open opzet maakt deze verdieping bijzonder prettig voor wie graag kookt, gasten ontvangt of simpelweg geniet van een ruime leefomgeving.

Tweede verdieping
Via de vaste trap bereikt u de tweede woonlaag, waar zich twee slaapkamers en de badkamer bevinden.

De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt een prettige ruimte voor een tweepersoonsbed en veel kastruimte.

De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en beschikt. Deze kamer is uitstekend geschikt als slaapkamer, maar kan ook worden ingericht als comfortabele thuiswerkplek of logeerkamer.

Tussen de slaapkamers ligt de ruime badkamer. Deze is voorzien van een ligbad, afzonderlijke douche, wastafelmeubel, toilet en handdoekradiator. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor een wasmachine en droger.

Door de verdeling over twee woonlagen zijn het leefgedeelte en de slaapkamers op een prettige manier van elkaar gescheiden.

Ruimte om te wonen én te werken

Wat Cantaloupenburg 2 bijzonder aantrekkelijk maakt, is de combinatie van een royale leefruimte en een praktische indeling.

De woonverdieping biedt voldoende plaats om comfortabel te wonen, uitgebreid te koken en vrienden te ontvangen. Tegelijkertijd geeft de tweede slaapkamer de flexibiliteit om een rustige werkplek aan huis te creëren, zonder daarvoor ruimte in de woonkamer te hoeven opofferen.

Dat maakt dit dubbele bovenhuis geschikt voor wie een dynamisch stadsleven combineert met de behoefte aan een comfortabele en rustige thuisbasis.

Pluspunten van het appartement
+ Royale en lichte L-vormige woon- en eetkamer
+ Open haard en houten vloer
+ Open keuken met diverse inbouwapparatuur
+ Ruime badkamer met ligbad en afzonderlijke douche
+ Twee ruime slaapkamers
+ De tweede slaapkamer geschikt als werk- of logeerkamer
+ verrassend veel bergruimte
+ Rustige straat in het geliefde Willemspark
+ Frederikstraat en Denneweg op loopafstand
+ Historische centrum van Den Haag dichtbij
+ Goede bereikbaarheid van openbaar vervoer en uitvalswegen

Belangrijk om te weten
• Bouwjaar: circa 1922
• Eigengrond
• Woonoppervlakte: circa 113 m²
• Energielabel: D
• Vereniging van Eigenaars (VvE): actief
• VvE-bijdrage: €60,-
• Gezien het bouwjaar worden de gebruikelijke ouderdoms- en asbestclausules opgenomen in de NVM-koopovereenkomst
• Project notaris: Maaldrink Notarissen
• Oplevering: in overleg

Het gemak van de stad, de rust van thuis

Cantaloupenburg 2 biedt precies die combinatie die wonen in het centrum van Den Haag zo aantrekkelijk maakt: een rustige woonomgeving, volop leefruimte en alle voorzieningen dichtbij.

Bent u benieuwd naar de sfeer en ruimte van Cantaloupenburg 2? Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging.
U kunt eenvoudig contact opnemen via het contactformulier om een bezichtiging in te plannen.

Enthousiast geworden en heeft u een eigen woning die u wilt verkopen? Wij informeren u graag vrijblijvend over de mogelijkheden en bieden u een gratis waardebepaling aan. Onze makelaars begeleiden u graag gedurende het gehele verkoopproces.

De informatie is met zorgvuldigheid opgesteld. Aan de juistheid hiervan kunnen echter geen rechten worden ontleend. De Vries Robbé B.V. aanvaardt geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins onjuiste informatie, dan wel voor de gevolgen hiervan.