Media

Afbeeldingen

Plattegronden

Omschrijving

Monumentaal wonen met uitzonderlijke ruimte in het historische hart van Den Haag

Achter de karakteristieke gevel van Assendelftstraat 14 gaat een bijzonder 18e-eeuws herenhuis schuil. Een Rijksmonument uit circa 1780 met maar liefst circa 455 m² woonoppervlakte, verdeeld over een voor- en achterhuis, met negen kamers, vier slaapkamers en een beschutte stadstuin. Een huis van een formaat dat u midden in de Haagse binnenstad niet snel verwacht.

Zodra de robuuste houten voordeur achter u sluit, verandert de sfeer. De stad maakt plaats voor rust, ruimte en historie. Hoge plafonds, royale vertrekken, rijk ornamentenwerk, karakteristieke schouwen en historische details herinneren aan de oorsprong van het pand en geven iedere verdieping een eigen uitstraling.

Bijzonder is de opbouw met een voor- en achterhuis. Beide delen worden met elkaar verbonden door een karaktervolle galerij en omsluiten samen de stadstuin. Hierdoor ontstaat een verrassende wisselwerking tussen de verschillende vertrekken en tussen binnen en buiten. De tuin ligt beschut tussen de historische bebouwing en vormt een rustige plek midden in de stad.

Met zijn omvang en indeling biedt het huis bovendien veel mogelijkheden. Vier slaapkamers bieden ruimte aan een groot gezin, gasten of thuiswonende kinderen, terwijl andere vertrekken uitstekend kunnen worden ingericht als bibliotheek, werkkamer, atelier of televisiekamer. Ook een combinatie van royaal wonen en werken aan huis is hier goed voorstelbaar.

En dat alles midden in het historische centrum van Den Haag. De Paleistuinen, het Noordeinde, de Grote Kerk, het Hofkwartier en de winkels, restaurants en culturele voorzieningen van de binnenstad bevinden zich op korte loopafstand.

Een monumentaal stadshuis voor wie veel ruimte zoekt, maar midden in Den Haag wil blijven wonen.

Het huis
Het herenhuis bestaat uit een voor- en achterhuis en strekt zich uit over meerdere woonlagen. Het historische karakter is op verschillende plaatsen in het huis zichtbaar. Hoge plafonds, rijk uitgevoerde ornamenten, schouwen en andere oorspronkelijke details bepalen de sfeer. De monumentale voorgevel met rococo-kroonlijst onderstreept de bijzondere geschiedenis van het pand.

Voor- en achterhuis
Een van de meest onderscheidende eigenschappen van de woning is de combinatie van een voor- en achterhuis.
Beide delen zijn via een galerij met elkaar verbonden. Samen creëren zij een bijzondere plattegrond waarin representatieve woonruimtes, meer besloten vertrekken en de tuin op natuurlijke wijze met elkaar samenhangen.

De opzet maakt verschillende manieren van bewonen mogelijk. Denk aan een royale combinatie van woon- en eetkamers, een bibliotheek of studeerkamer, aparte ruimtes voor kinderen of gasten en een werk- of praktijkruimte aan huis.

Verdiepingen
Verspreid over het huis bevinden zich in totaal negen kamers, waarvan vier slaapkamers. Door de royale maatvoering kunnen verschillende vertrekken naar eigen behoefte een andere functie krijgen.

De verdeling van het woonoppervlak is volgens de aangeleverde informatie als volgt:
• Begane grond: circa 156,9 m²
• Eerste verdieping: circa 155,6 m²
• Tweede verdieping: circa 112,8 m²
• Derde verdieping: circa 31,3 m²
• Overige inpandige ruimte op de tweede verdieping: circa 16,7 m²

De stadstuin
Tussen het voor- en achterhuis ligt de beschutte stadstuin.

Juist op deze plek in het centrum is dat een bijzonder onderdeel van het huis. Omgeven door historische bebouwing ontstaat hier een intieme buitenruimte, weg van de dynamiek van de stad. De tuin brengt bovendien licht en groen diep in het huis en vormt een natuurlijke verbinding tussen het voor- en achterhuis. Een rustige plek voor koffie in de ochtend, een lange lunch of een diner buiten.

Pluspunten van het huis
+ Rijksmonument uit circa 1780
+ Circa 455 m² woonoppervlakte inclusief overige inpandige ruimte
+ Negen kamers, waarvan vier slaapkamers
+ Bijzondere combinatie van voor- en achterhuis
+ Voor- en achterhuis verbonden door een karaktervolle galerij
+ Beschutte stadstuin midden in het historische centrum
+ Hoge plafonds en bijzonder royale vertrekken
+ Rijk ornamentenwerk en karakteristieke schouwen
+ Veel mogelijkheden voor wonen, werken en het ontvangen van gasten
+ Gelegen in Kortenbos, midden in het oude centrum van Den Haag
+ Noordeinde, Paleistuinen, Hofkwartier en Grote Markt op korte afstand
+ Winkels, restaurants, cultuur en openbaar vervoer binnen handbereik

Belangrijk om te weten
• Bouwjaar: circa 1780
• Rijksmonument
• Woonoppervlakte: circa 455m²
• Perceeloppervlakte: circa 262 m²
• Eigengrond
• Energielabel: F
• Materialenclausule en ouderdomsclausule van toepassing
• Oplevering: in overleg

Een bijzonder huis achter een historische gevel

Assendelftstraat 14 laat zich moeilijk vergelijken met een regulier herenhuis. Niet alleen vanwege zijn monumentale karakter, maar vooral vanwege de schaal en de bijzondere opbouw.

Het is een huis dat verschillende levensfasen en woonvormen kan accommoderen. Voor een gezin betekent het ruimte voor iedereen. Voor wie wonen en werken wil combineren zijn er meerdere mogelijkheden om functies van elkaar te scheiden. En voor wie regelmatig gasten ontvangt, biedt het achterhuis extra flexibiliteit en privacy.

Bent u op zoek naar een monumentaal stadshuis met uitzonderlijk veel ruimte in het historische centrum van Den Haag? Dan nodigen wij u graag uit om Assendelftstraat 14 zelf te ervaren.

U kunt eenvoudig contact opnemen via het contactformulier om een bezichtiging in te plannen.

Enthousiast geworden en heeft u een eigen woning die u wilt verkopen? Wij informeren u graag vrijblijvend over de mogelijkheden en bieden u een gratis waardebepaling aan. Onze makelaars begeleiden u graag gedurende het gehele verkoopproces.

De informatie is met zorgvuldigheid opgesteld. Aan de juistheid hiervan kunnen echter geen rechten worden ontleend. De Vries Robbé B.V. aanvaardt geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins onjuiste informatie, dan wel voor de gevolgen hiervan.

Kenmerken

    Overdracht

  • StatusBeschikbaar
  • Vraagprijs€ 1.475.000,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg

    Bouwvorm

  • SoortHerenhuis
  • TypeTussenwoning
  • Bouwjaar1780
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, In centrum

    Indeling

  • Woonoppervlakte455 m2
  • Inhoud1.922 m3
  • Aantal kamers9
  • Aantal slaapkamers4

    Energie

  • EnergieklasseF
  • Energielabel einddatum24 september 2036
  • IsolatieDakisolatie
  • Warm waterCV ketel
  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelEigendom

    Parkeergelegenheid

  • GarageGeen garage
  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunningen

    Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

    Voorzieningen

  • RookkanaalAanwezig
  • DakraamAanwezig
  • Glasvezel kabelAanwezig

    Bijzonderheden

  • Monumentaal pand