Omschrijving

Sfeervol wonen in Oud-Scheveningen, met strand en zee om de hoek

Midden in het karaktervolle Oud-Scheveningen ligt dit verzorgde appartement van circa 80 m². Een lichte en verrassend flexibel ingedeelde woning, met momenteel drie slaapkamers, een moderne keuken en badkamer en een ruim balkon aan de achterzijde.

Het appartement is in 2017 grondig aangepakt en in de jaren daarna verder verzorgd en verbeterd. Onder meer de keuken, badkamer en elektrische installatie zijn vernieuwd. Ook is de woning grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing.

Een bijzonder element is de oorspronkelijke kamer-en-suite. De woonkamer aan de voorzijde staat via de karakteristieke separatie met glas-in-lood schuifdeuren en vaste kasten in verbinding met de achterkamer, die momenteel als slaapkamer wordt gebruikt. Wie liever een royale woon- en eetkamer heeft, kan deze ruimte eenvoudig weer als eetkamer bij het woongedeelte betrekken. Zo biedt het appartement een indeling die gemakkelijk meebeweegt met verschillende woonwensen.

Wonen in Oud-Scheveningen
De Jurriaan Kokstraat ligt in de Visserijbuurt, een karaktervol deel van Scheveningen waar het dorpse karakter en het leven aan zee op een prettige manier samenkomen. De Keizerstraat ligt op korte loopafstand en biedt een gevarieerd aanbod aan winkels, speciaalzaken, cafés en restaurants.

Ook strand en zee zijn altijd dichtbij. Voor een wandeling over de boulevard, een ochtend op het strand of een bezoek aan de haven stapt u eenvoudig de deur uit. De duinen en verschillende sportvoorzieningen bevinden zich eveneens in de directe omgeving.

Tegelijkertijd is de rest van Den Haag goed bereikbaar. Met tram en bus reist u eenvoudig richting het centrum en Den Haag Centraal, terwijl u met de fiets binnen korte tijd in het Statenkwartier, de Archipelbuurt of het centrum van de stad bent.

Een fijn appartement voor wie de sfeer van Oud-Scheveningen zoekt, graag dicht bij zee woont en waarde hecht aan een woning die zich flexibel laat indelen.

Indeling
Eerste verdieping
Via het open portiek bereikt u de entree van het appartement op de eerste verdieping.

Entree in de ruime centrale hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. In de hal bevinden zich meerdere vaste kasten, die voor praktische bergruimte zorgen. Tevens is hier het separate toilet.

Aan de voorzijde ligt de lichte woonkamer. Deze staat via de karakteristieke kamer-en-suite separatie, met glas-in-lood schuifdeuren en vaste kasten, in verbinding met de achterkamer. Deze kamer is momenteel ingericht als slaapkamer, maar kan eenvoudig weer bij de woonkamer worden betrokken en als eetkamer worden gebruikt. Zo ontstaat een royale woon- en eetkamer en suite, met volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel.

De separate keuken bevindt zich aan de achterzijde en is in 2017 vernieuwd. De keuken is praktisch ingericht, voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt direct toegang tot het balkon.

Het ruime balkon aan de achterzijde vormt een prettige verlenging van de woning. Er is voldoende plaats voor een tafel en stoelen, waardoor hier bij mooi weer fijn buiten kan worden gezeten. Op het balkon bevindt zich bovendien een praktische vaste kast.

Naast de huidige slaapkamer in de achterkamer beschikt het appartement over nog twee afzonderlijke slaapkamers. Eén slaapkamer ligt aan de voorzijde en de andere aan de rustige achterzijde, naast de keuken. De indeling biedt daarmee veel flexibiliteit: de kamers kunnen naar wens worden gebruikt als slaap-, werk-, kinder- of logeerkamer.

De badkamer is eveneens in 2017 vernieuwd en bevindt zich aan de achterzijde van het appartement. Het separate toilet is vanuit de hal bereikbaar.

Pluspunten van het appartement
+ Woonoppervlakte circa 80 m²
+ Gelegen in het karaktervolle Oud-Scheveningen
+ Vier kamers, waarvan momenteel drie slaapkamers
+ De afgelopen jaren op verschillende punten gerenoveerd
+ Moderne keuken geplaatst in 2017
+ Vernieuwde badkamer in 2017
+ Elektra vernieuwd in 2017
+ Lichte woon- en eetkamer
+ Ruim balkon aan de achterzijde
+ Praktische indeling
+ Keizerstraat op korte loopafstand
+ Strand, zee en boulevard dichtbij
+ Nabij de haven van Scheveningen
+ Goede verbinding met het centrum van Den Haag

Belangrijk om te weten
• Bouwjaar: 1927
• Woonoppervlakte: circa 80 m²
• Eigendomssituatie: erfpacht eeuwigdurend afgekocht
• Energielabel: C
• Active VvE
• VvE-bijdrage: € 154,- per maand
• Meetinstructie NEN2580 van toepassing
• Ouderdoms- en materialenclausule
• Oplevering in overleg

Wonen met de zee om de hoek.

Jurriaan Kokstraat 240 biedt een fijne combinatie van een praktische indeling, drie slaapkamers en een verzorgde afwerking. De ligging maakt het geheel compleet. U woont hier midden in Oud-Scheveningen, met de Keizerstraat dichtbij en het strand, de boulevard en de zee op loopafstand.

Bent u op zoek naar een verzorgd appartement met meerdere slaapkamers op een centrale plek in Scheveningen? Wij nodigen u graag uit om de woning zelf te komen bekijken.

U kunt eenvoudig contact opnemen via het contactformulier om een bezichtiging in te plannen.

Enthousiast geworden? En heeft u een eigen woning die u wilt verkopen? Wij informeren u graag vrijblijvend over de mogelijkheden en bieden u een gratis waardebepaling aan. Onze makelaars begeleiden u graag gedurende het gehele verkoopproces.

De informatie is met zorgvuldigheid opgesteld. Aan de juistheid hiervan kunnen echter geen rechten worden ontleend. De Vries Robbé B.V. aanvaardt geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins onjuiste informatie, dan wel voor de gevolgen hiervan.