Media

Afbeeldingen

Plattegronden

Omschrijving

For English see below.

Zeer sfeervol en goed onderhouden 3-laags stadsherenhuis aan het breedste gedeelde van de Waldeck Pyrmontkade gelegen, met totaal ca. 136 m² woonoppervlak. Het karakteristieke huis is gebouwd in 1886 en biedt verrassend veel ruimte. De zonnige achtertuin is ruim 11 meter diep.

Dit heerlijke familiehuis ligt op een perfecte locatie in het populaire Zeeheldenkwartier, schuin tegenover het beeldschone Koningsplein en om de hoek van de bruisende Prins Hendrikstraat met een uitgebreid aanbod aan kleinschalige horeca en speciaalzaken.

Begane grond:
Voortuin met plek voor (bak)fietsen. Ruime hal met meterkast en tussendeuren. Gang met trapkast en toilet voorzien van wandcloset, fonteintje en ventilatie.

Vanuit de hal komt u in de sfeervolle kamers en suite met fraaie ornamenten plafonds, visgraat met bies parketvloer, open haard en erker aan de voorzijde. De eetkamer aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar de achtertuin met berging. De keuken is gesitueerd aan de achterzijde en voorzien van diverse inbouw apparatuur en een stenen werkblad. Bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine.

Eerste verdieping:
Trap naar de eerste etage, overloop met een vaste kast. Voorslaapkamer over de volle breedte van de woning is voorzien van ornamenten plafonds. Aan de achterzijde de slaapkamer met vaste kasten en openslaande deuren naar achterbalkon. Eveneens aan de achterzijde bevindt zich de badkamer voorzien van inloopdouche met thermostaatkraan, wastafelmeubel en zwevend toilet.

Zolderverdieping:
Vanuit de overloop is er een trap naar de tweede etage. Op deze open zolderverdieping bevindt zich een aantal inbouw kasten, stookruimte met cv-ketel. Ruime derde slaapkamer aan de voorzijde. Er is een mogelijkheid om een vierde kamer te creëren op deze verdieping.

De pluspunten van het huis:
+ Tuin voor en achter
+ 3 ruime slaapkamers mogelijkheid voor een 4de slaapkamer.
+ Mooie visgraat parketvloer in de woon- en eetkamer.
+ Vele originele elementen o.a.: Plafonds, glas in lood, en-suite separatie en schouw
+ Keukenapparatuur waaronder, 5 pits gas kookplaat, Quooker, vaatwasser, magnetron, oven, afzuigkap, koelkast
en vriezer.
+ Badkamer met grijze vloertegels en witte wandtegels, inloopdouche met thermokraan, wastafel meubel
en zwevend toilet.
+ 8 Zonnepanelen

De (technische) details van het huis:
– Bouwjaar ca. 1886
– Gemeentelijk beschermd stadsgezicht
– Eigen grond
– Perceel ca. 140 m²
– Woonoppervlakte ca. 136 M²
– Inhoud ca. 498 m³
– Geheel v.v. isolerende beglazing
– Cv-ketel Intergas (bouwjaar ca. 2020/ eigendom)
– Asbestclausule van toepassing
– Ouderdomsclausule van toepassing
– Niet bewoond-clausule van toepassing
-Oplevering in overleg

Heeft u interesse in dit huis? Maak dan snel een afspraak. Wij hopen u binnenkort rond te leiden en uw vragen te beantwoorden.

Enthousiast geworden? En heeft u een koophuis? Wij helpen u graag met de verkoop van uw huidige huis/appartement. Wij informeren u vrijblijvend over de mogelijkheden en bieden u een gratis waardebepaling aan. Onze makelaars staan voor u klaar om u te begeleiden in het hele proces!

De informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid hiervan kunnen echter geen rechten worden ontleend.

******************************

This is a very charming and well-maintained 3-story townhouse located on the widest part of Waldeck Pyrmontkade, with a total living space of approximately 136 square meters. This characteristic house was built in 1886 and offers surprisingly a lot of space. The sunny backyard is over 11 meters deep.
This delightful family home is perfectly located in the popular Zeeheldenkwartier, diagonally opposite the beautiful Koningsplein, and around the corner from the bustling Prins Hendrikstraat with a wide range of small-scale restaurants and specialty shops.

Ground floor:
Front garden with space for (cargo) bicycles. Spacious hall with meter cupboard and intermediate doors. Corridor with cupboard under the stairs and toilet equipped with wall closet, hand basin, and ventilation. From the hall, you enter the attractive en suite rooms with beautiful ornamental ceilings, herringbone parquet floor with border, fireplace, and bay window at the front. The dining room at the rear has French doors to the backyard with storage. The kitchen is located at the rear and equipped with various built-in appliances and a stone countertop. Utility room with washing machine connection.

First floor:
Stairs to the first floor, landing with a fixed cupboard. The front bedroom across the full width of the house has ornamental ceilings. At the rear is the bedroom with fixed cupboards and French doors to the rear balcony. Also at the rear is the bathroom equipped with a walk-in shower with thermostat tap, washbasin furniture, and floating toilet.
Attic floor:
From the landing, there are stairs to the second floor. This open attic floor has several built-in cupboards, boiler room with central heating boiler. Spacious third bedroom at the front. There is an opportunity to create a fourth room on this floor

The highlights of this house:
• Front and rear garden
• 3 spacious bedrooms with the possibility of a 4th bedroom.
• Beautiful herringbone parquet floor in the living and dining room.
• Many original elements such as: Ceilings, stained glass, en-suite separation, and fireplace
• Kitchen appliances including, 5 burner gas stove, Quooker, dishwasher, microwave, oven, extractor hood, refrigerator, and freezer.
• Bathroom with grey floor tiles and white wall tiles, walk-in shower with thermostat tap, washbasin furniture, and floating toilet.
• 8 Solar panels

The house’s (technical) details:
• Year of construction around 1886
• Municipal protected townscape
• Freehold land
• Plot about 140 m²
• Living area about 136 m²
• Content about 498 m³
• Entirely equipped with insulating glazing
• Intergas central heating boiler (construction year approx. 2020/owned)
• Asbestos clause applies
• Old age clause applies
• Non-residential clause applies
• Delivery in consultation

Are you interested in this house? Then let’s schedule a viewing for you soon! We hope to show you around and answer all your questions.

Excited? And do you own a house? We are happy to assist you with the sale of your current home/apartment. We will inform you about the possibilities and offer you a free appraisal. Our real estate agents are ready to guide you through the entire process!

The information has been compiled with care, but no rights can be derived from the accuracy thereof. De Vries Robbé accepts no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise incorrect information, or for the consequences thereof.

Kenmerken

    Overdracht

  • StatusVerkocht
  • Vraagprijs€ 685.000,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg

    Bouwvorm

  • SoortHerenhuis
  • TypeTussenwoning
  • Bouwjaar1886
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan drukke weg, In woonwijk, Vrij uitzicht

    Indeling

  • Woonoppervlakte136 m2
  • Inhoud498 m3
  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers3

    Energie

  • EnergieklasseC
  • Energielabel einddatum23 June 2033
  • IsolatieGedeeltelijk dubbelglas
  • Warm waterCV ketel
  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelEigendom

    Parkeergelegenheid

  • GarageGeen garage
  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren

    Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Brochure

Download de brochure