Media

Afbeeldingen

Plattegronden

Omschrijving

Zeer lichte en ruime maisonnette van ca. 102m² op de 2e en 3e etage van het statige en karakteristieke appartementen complex “Residence Groenendaal” in het Benoordenhout.

Zeer gunstig gelegen ten opzichte van de Haagse binnenstad, de duinen en het strand van Scheveningen. Op loopafstand van het Willem Royaardsplein met o.a. Albert Heijn, bakker en delicatessenzaken. De Waalsdorpervlakte, zeer geschikt voor een rondje hardlopen, wandelen of fietsen, is binnen enkele minuten te bereiken.
Het Clingendaelse bos bevindt zich aan de overzijde van de Van Alkemadelaan en is binnen enkele minuten te bereiken.

Het appartement bevindt zich op de bovenste twee verdiepingen en is bereikbaar via het klassieke trappenhuis en met de lift.

Indeling:

Afgesloten hoofdentree met klassiek trappenhuis en lift.

2e etage:
Gang met entree naar het appartement.
Entree met toegang tot keuken, zitkamer, separate wc en trap naar bovengelegen verdieping.

Ruime keuken met inbouw-apparatuur en toegang tot het balkon (Noord Oost) gelegen aan de Van Alkemadelaan. Zeer royale zit-eetkamer met eveneens toegang tot het balkon.

Via de trap in de hal naar de bovengelegen verdieping met een ruime overloop (nu in gebruik als “walk-in closet”). Aan de achterzijde twee rustige slaapkamers, waarvan 1 met balkon. Het balkon ligt op het Zuid Westen en is heerlijk zonnig van 11.00 uur ’s ochtends tot de zonsondergang.
De badkamer is voorzien van wc, douche, wastafel en ligbad.
De aparte wasruimte bevat aansluitingen voor de was en droog machine en de opstelling voor de warm water boiler.

In de onderbouw bevindt zich een ruime berging en gemeenschappelijke fietsenstalling, daarnaast bevindt zich achter het complex een prive parkeerplaats.

Bijzonderheden:

– Woonoppervlakte: ca. 102 m2
– Eigen grond
– Actieve VvE met VvE beheer
– VvE bijdrage € 223,00 per maand + voorschot stookkosten van € 102,00
– Energielabel E (label uit 2016)
– Nieuwe CV ketels (2022)
-Gehele appartement is voorzien van dubbelglas
– Zeer gunstig gelegen ten opzichte van binnenstad, strand en recreatiegebieden
– Gezien het bouwjaar zijn de lood-/asbest- en ouderdomsclausules van toepassing
– Model NVM koopovereenkomst is van toepassing

***

Bright and spacious maisonette of approx. 102m² on the 2nd and 3rd floor of the stately and characteristic apartment complex “Residence Groenendaal” in Benoordenhout.

Very conveniently located in relation to the city center of The Hague, the dunes and the beach of Scheveningen. Within walking distance of Willem Royaardsplein with the Albert Heijn, bakery and delicatessen shops. The Waalsdorpervlakte, very suitable for a round of running, walking or cycling, can be reached within a few minutes.
The Clingendaelse Bos is located on the other side of the Van Alkemadelaan and can be reached within a few minutes.

The apartment is located on the top two floors and is accessible via the easy staircase or with the elevator.

Layout:

Closed-off main entrance with classic staircase and elevator.

2nd floor:
Corridor with entrance to the apartment.
Entrance with access to kitchen, sitting room, separate toilet and stairs to the upper floor.

Spacious kitchen with built-in appliances and access to the balcony (facing North East) facing the Van Alkemadelaan. Very spacious sitting-dining room also with access to the balcony.

Stairs take you to the upper floor with landing (now used as a walk-in closet). The two spacious, quiet bedrooms are situated in the rear. This balcony faces South West and is wonderfully sunny from 11 a.m. to sunset.
The bathroom has a toilet, shower, wash basin and bath.
The separate laundry room has connections for the washing machine and dryer and the setup for the boiler.
In the basement there is a large storage room and communal bicycle shed, in addition, there is a private parking space behind the complex.

Features:

– Living area: approx. 102 m2
– Own ground
– Active VvE with VvE management
– VvE contribution € 223,00 + advance heating costs € 102,00
– Energy label E
– Conveniently located to the city center, beach and recreational areas
– Given the year of construction, the lead/asbestos and age clauses apply
– Model NVM purchase agreement applies

Kenmerken

    Overdracht

  • StatusBeschikbaar
  • Koopprijs€ 415.000,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg

    Bouwvorm

  • Bouwjaar1932
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan park, Aan rustige weg, In centrum, In bosrijke omgeving

    Indeling

  • Woonoppervlakte102 m2
  • Inhoud366 m3
  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers2
  • Aantal woonlagen2

    Energie

  • EnergieklasseE
  • Energielabel einddatum11 juli 2026
  • IsolatieDubbelglas
  • Warm waterCV ketel, Elektrische boiler eigendom
  • VerwarmingCV ketel, Blokverwarming, Electrische verwarming
  • C.V.-KetelEigendom

    Bergruimte

  • Schuur / BergingInpandig
  • VoorzieningenVoorzien van elektra

    Parkeergelegenheid

  • GarageParkeerplaats, Geen garage
  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren, Betaald parkeren, Op eigen terrein, Op afgesloten terrein

    Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenRedelijk
  • Onderhoud buitenRedelijk
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte
  • Appartement vve bijdrage€ 223,-

    Bijzonderheden

  • Gestoffeerd
  • Gemeubileerd
  • Toegankelijk voor ouderen

Brochure

Download de brochure