Omschrijving

Zeer goed onderhouden 3 kamer maisonette met berging en parkeerplaats gelegen in het Project de Paleistuin, aan de rand van het Bezuidenhout nabij het Haagse Bos. Het appartement is nieuw opgeleverd in 2017.

Het appartement is zeer gunstig en centraal gelegen in het Bezuidenhout, vlak bij het Haagse bos en op enkele minuten loopafstand van de levendige Theresiastraat. De Haagse binnenstad, station NS en de uitvalswegen richting Amsterdam en/of Rotterdam (A12/A4) zijn vanuit het Bezuidenhout eenvoudig te bereiken.

Indeling:

Zeer prive gelegen in een afgesloten Hofje, te bereiken via de Spaarwaterstraat.
In het Hofje vindt u de parkeerplaats en de groenstrook met picknickbanken.

Entree aan de achterzijde, met de tegenovergelegen ruime berging. Hal met meterkast en garderobe, trap naar de eerste verdieping.

Ruime zitkamer aan de voorzijde van de maisonette, met zicht op het Hofje. Zeer zonnig terras met zon van 09.00 tot 19.00 uur in de zomer.
Aan de achterzijde de open keuken voorzien van luxe inbouw apparatuur (2017), met o.a. inductie kookplaat, oven, heet waterkraan, vaatwasser, magnetron en koel/vriescombinatie.
Op de overloop bevindt zicht de aparte wc.

Trap naar de tweede etage:

Op de overloop bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine, een aparte wc, badkamer en de twee slaapkamers.
Aan de voorzijde de ruime slaapkamer over de gehele breedte van het appartement voorzien van electrische raamverduistering (zowel binnen als buiten) en met uitzicht op het Hofje.

Aan de achterkant de tweede slaapkamer, nu in gebruik als werkkamer, met zicht op de appartementen aan de Bezuidenhoutseweg.
De badkamer is voorzien van een royaal ligbad, inloop douche, wastafel en handdoekradiator.

De slaapkamers en badkamer zijn gelegen onder de kenmerkende bol gebogen kap (hoogte ca. 3.54 meter).

Bijzonderheden:

– Woonoppervlakte ca. 83 m2
– Bouwjaar 2017
– Eigen grond
– Energielabel A
– Eigen parkeerplaats en schuur
– Actieve VVE
– Bijdrage € 115,00 per maand
– Zeer charmant gelegen aan semi-afgesloten Hofje
– Zonnig terras
– Gunstig gelegen ten opzichte van binnenstad, openbaar vervoer en uitvalswegen

****

On the edge of the Bezuidenhout, near the Haagse Bos, modern and well-maintained double upper house with private storage room and parking space located in the Project de Paleistuin. The apartment was newly completed in 2017.

A modern 3 room “hofjes-maisonette” with terrace facing South East, private parking space and large storage room.
The apartment is very conveniently and centrally located in Bezuidenhout, near the Haagse Bos and a few minutes’ walk from the lively Theresiastraat with all her shops and restaurants. The city center of The Hague, NS central station and major exit roads to Amsterdam and/or Rotterdam (A12/A4) are within easy reach from Bezuidenhout.

Layout:

Sheltered location in a closed courtyard, accessible via the Spaarwaterstraat.
In the Hofje, you will find the parking lot and a green area with picnic benches.

Entrance at the rear, with the spacious storage room opposite. Hall with meter cupboard and wardrobe, stairs to first floor.

Spacious living room at the front of the maisonette, with a view of the Hofje. Very sunny terrace with sun from 9am to 7pm in summer.
At the rear, the open kitchen with luxurious built-in appliances (2017), including an electric stove, oven, dishwasher, microwave and fridge/freezer combination.

Stairs to the second floor:

On the landing there is a connection for the washing machine, a separate toilet, bathroom and the two bedrooms.
Over the entire width of the apartment, at the front, spacious bedroom with a view of the Hofje, under the characteristic convex curved roof (height approx. 3.54 m.).
At the back, the second bedroom, now used as an office, with a view of the apartments on the Bezuidenhoutseweg.
The bathroom has a walk-in shower, a bath, wash basin and towel radiator.

Features:

– Living area approx. 83 m2
– Construction year 2017
– Own ground
– Energy label A
– Own parking space and shed
– Active VVE (Home Owners Association)
– Contribution € 115.00 per month
– Very charmingly located within semi-enclosed Hofje
– Sunny terrace
– Conveniently located close to city center, public transportation and exit roads