Omschrijving

In een rustige straat midden in de geliefde Bloemenbuurt ligt dit royale 4-kamer appartement met zonnig balkon op het zuiden. De fantastische ligging nabij de diverse winkels en horeca van de populaire Fahrenheitstraat, de Goudsbloemlaan, het Goudenregenplein en de Thomsonlaan, het openbaar vervoer, de uitvalswegen en diverse scholen waaronder de International school maken het woongenot compleet. Nieuwsgierig? Kom dan snel kijken!

Indeling:
Entree via een open portiek, trap naar eerste etage. Entree appartement, vestibule, grote centrale hal met toegang tot alle vertrekken, berging met de wasmachineaansluiting en meterkast. Badkamer met ligbad/ whirlpool, wastafel en vrijhangend toilet. Ruime achter zij slaapkamer. Tussengelegen gezellige moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur ( 6 pits gasfornuis, oven, vaatwasmachine, afzuigkap en koel- vriescombinatie). Een deur geeft toegang tot het zonnige en ruime achterbalkon. De 2e slaapkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over een vast kast. Lichte woon-/eetkamer en suite met glas-in-lood schuifseparatie, 4 suitekasten en openslaande deuren naar het balkon. Vanwege de hoge ramen is dit een zeer licht appartement. Alle kamers zijn voorzien van een zeer fraai afgewerkte lamel parketvloer met eiken toplaag.

Bijzonderheden:
– Zonnig balkon aan de achterzijde gelegen op het Zuidoosten
– Veel originele details zijn nog aanwezig
– In 2020 is het schilderwerk buiten gedaan en de achtergevel opnieuw gevoegd en geïmpregneerd.
– In 2019 is de voorgevel opnieuw gevoegd en geïmpregneerd, en het stucwerk van de zijgevel gerepareerd en opnieuw gesaust.
– Perfecte ligging nabij winkels, strand, zee en duinen
– 1/3e aandeel in de actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 75,-
– Elektra 6 groepen en 1 aardlekschakelaar
– Centrale verwarming en warm water middels een Remeha CV combiketel uit 2018
– Woonoppervlakte ca. 96 m2, inhoud ca. 364 m3
– Bouwjaar 1921
– Materialen- en ouderdomsclausule worden in de NVM koopakte opgenomen
– De erfpacht is eeuwigdurend heruitgegeven, canon € 96,14 per jaar.
– Oplevering kan snel

*******
Spacious 4-room apartment with sunny South-facing balcony is located in a quiet street in the middle of the popular Bloemenbuurt. The fantastic location near the various shops and restaurants of the popular Fahrenheitstraat, the Goudsbloemlaan, the Goudenregenplein and the Thomsonlaan, public transportation, the roads and various schools, including the International school, complete the living pleasure.
Curious? Then come and have a look!

Layout:
Open entrance, stairs to the first floor. Apartment entrance, hall, large central hall with access to all rooms, storage room with connection for washing machine and meter cupboard. Bathroom with bath/whirlpool, wash basin and hanging toilet. Spacious rear bedroom. Cozy modern kitchen in the middle with various built-in appliances (6 burner stove, oven, dishwasher, extractor hood and fridge-freezer combination). Door provides access to the sunny and spacious rear balcony. The 2nd bedroom is located at the front and has a built-in closet. Bright living/dining room en suite with stained glass sliding doors, 4 built-in closets and patio doors to the balcony. Because of the high windows, the apartment has alot of natural light. All rooms are equipped with a beautifully finished floor with an oak top layer.

Features:
– Sunny balcony at the rear facing SouthEast
– Many original details have been maintained
– In 2020, the outside paintwork was done and rear facade was rejointed and impregnated
– In 2019, the front facade was rejointed and impregnated, and the stucco of the side facade was repaired and repainted
– Perfect location near shops, beach, sea and dunes
– 1/3rd share in the active VvE with a monthly contribution of € 75,-
– Electricity 6 groups and 1 earth leakage switch
– Central heating and hot water through a Remeha CV combi boiler 2018
– Living area approx. 96 m2, content approx. 364 m3
– Built in 1921
– Materials and age clause are included in the NVM purchase deed
– The leasehold has been re-issued perpetually, canon (payment) € 96,14 per year