Omschrijving

De rustig gelegen Schuytstraat ligt midden van het bruisende Duinoord, om de hoek van de Reinkenstraat en het Sweelinckplein. De parterre bestaat uit een royale zitkamer, open keuken, twee slaapkamers en is recent gerenoveerd.
De zonnige achtertuin biedt op zonnige dagen een heerlijke ontspanning in de drukke stad.

Het Duinoord is een zeer gewilde buurt in Den Haag, ligt om de hoek van het Statenkwartier en de Haagse binnenstad. De Haagse stranden en recreatiegebieden zijn vanuit het Duinoord binnen enkele fietsminuten te bereiken. De bekende winkelstraat de Reinkenstraat met al haar goede restaurants, slagers en bakkers is vanuit de Schuytstraat binnen enkele minuten aan te lopen, en ook het Zeeheldenkwartier met vele kroegjes en restaurants ligt om de hoek.
De uitvalswegen en het openbaar vervoer bevinden zich op enkele minuten afstand, daarnaast is er meer dan voldoende parkeergelegenheid in de straat.

Indeling:

Entree aan de Schuytstraat op straatniveau.
Vestibule met bergruimte, meterkast en garderobe. Via de glazen tussendeur toegang tot de ruime zitkamer, voorzien van airconditioning. De zitkamer geeft toegang tot de open keuken aan de achterzijde.

Aan de rechterzijde bevindt zich de slaapkamer voorzien bovenlichten en kledingkast. Aan de andere zijde van de hal bevindt zich de multi-functionele tweede (slaap)kamer. Vanuit de tweede kamer, middels openslaande deuren, toegang tot de open keuken.

In het midden bevindt zich de moderne badkamer met ruime inloopdouche, badkamermeubel, handdoeken radiator en wc.

De open keuken bevindt zich aan de achterzijde en bestaat uit de gezellige eethoek en moderne keukenopstelling, de keuken is voorzien van de gebruikelijke inbouw apparatuur.
Vanuit de keuken toegang tot de zonnige en goed onderhouden achtertuin, gelegen op het Zuid-Oosten. Een oase aan rust in het prachtige Duinoord!

Bijzonderheden:

– Gelegen op eigen grond
– Ca. 70 m2. Wonen
– Actieve VvE, bijdrage € 100,- per maand
– Collectieve opstalverzekering en 1/4 aandeel in de VvE
– Energielabel C
– Voorzien van isolerende beglazing, vloerverwarming en airconditioning
– Rijks-beschermd stadsgezicht Duinoord
– Zeer royaal bemeten zonnige achtertuin
– Oplevering kan op korte termijn
– De materialenclausule en ouderdomsclausule zijn onderdeel van de NVM koopovereenkomst

Heeft u interesse in dit huis? Maak dan snel een afspraak. Wij leiden u graag rond en beantwoorden uw vragen.

Enthousiast geworden? En heeft u een koophuis? Wij helpen u graag met de verkoop van uw huidige huis/appartement. Wij informeren u vrijblijvend over de mogelijkheden en bieden u een gratis waardebepaling aan. Onze makelaars staan voor u klaar om u te begeleiden in het hele proces.

De informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid hiervan kunnen echter geen rechten worden ontleend.
De Vries Robbé aanvaardt geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins onjuiste informatie, dan wel voor de gevolgen hiervan.

————————————————————————————————–

The calmly situated Schuytstraat is located in the midst of the bustling Duinoord, around the corner from Reinkenstraat and Sweelinckplein. The ground floor consists of a spacious living room, open kitchen, two bedrooms, and has been recently renovated. The sunny backyard offers a delightful relaxation on sunny days in the busy city.

Duinoord is a highly sought-after neighborhood in The Hague, situated around the corner from Statenkwartier and The Hague city center. The Hague beaches and recreational areas can be reached within a few minutes by bike from Duinoord. The well-known shopping street Reinkenstraat with all its good restaurants, butchers, and bakers is within a few minutes’ walk from Schuytstraat, and the Zeeheldenkwartier with many pubs and restaurants is also nearby. The highways and public transport are a few minutes away, and there is more than enough parking space on the street.

Layout:

Entrance on street level on Schuytstraat.
Vestibule with storage space, meter cupboard, and wardrobe. Through the glass intermediate door, access to the spacious living room, equipped with air conditioning. The living room provides access to the open kitchen at the rear.

On the right-hand side is the bedroom with skylights and a wardrobe. On the other side of the hall is the multifunctional second (sleeping) room. From the second room, through French doors, access to the open kitchen.

In the middle is the modern bathroom with a spacious walk-in shower, bathroom furniture, towel radiator, and toilet.

The open kitchen is located at the rear and consists of a cozy dining area and modern kitchen layout, equipped with the usual built-in appliances. From the kitchen, access to the sunny and well-maintained backyard, located to the Southeast. An oasis of tranquility in the beautiful Duinoord!

Features:

– Approx. 70 m2 living area
– Active VvE, contribution € 100 per month
– Freehold property
– Collective building insurance and 1/4 share in the VvE
– Energy label C
– Equipped with insulating glazing, underfloor heating, and air conditioning
– State-protected cityscape Duinoord
– Very generously sized sunny backyard
– Delivery can be arranged in the short term
– The materials clause and age clause are part of the NVM purchase agreement

Are you interested in this house? Make an appointment quickly. We would be happy to show you around and answer your questions.

Excited? Do you already own a house? We are happy to assist you with the sale of your current house/apartment. We will inform you without obligation about the possibilities and offer you a free valuation. Our real estate agents are ready to guide you through the entire process.

The information has been prepared with care, although no rights can be derived from its accuracy. De Vries Robbé does not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise incorrect information, nor for the consequences thereof.