Media

Afbeeldingen

Plattegronden

Omschrijving

Op zoek naar een uniek appartement in een charmant herenhuis met een heerlijke stadstuin dat naar eigen wens is te moderniseren en te verduurzamen in één van de mooiste straten van de Archipel?

Deze benedenwoning is ideaal voor de woningzoekers die een historisch pand een eigen stempel willen geven. Het hoek appartement, van ca. 90 m2 woonoppervlakte, biedt meerdere mogelijkheden zoals het realiseren 3 (slaap)kamers, grote woonkeuken en een ruime badkamer.

Het lichte 3-laags herenhuis waar deze benedenwoning onderdeel van uitmaakt is gelegen op de hoek van de Riouwstraat en het Prinsevinkenpark. Het ligt op loopafstand van winkels, cafés en restaurants in de Bankastraat. Zeer gunstig gelegen ten opzichte van het Centrum van Den Haag, de Scheveningse bosjes, strand, scholen en sportverenigingen. Uitvalswegen zijn in de nabijheid.

Begane grond:
Entree met meterkast, tussendeuren met glas-in-lood ramen, wc met fontein, deur naar de ruime ondergelegen kelder met cv ketel. Aan de voorzijde is een slaapkamer aanwezig. Charmante, zeer ruime, woonkamer en-suite met kasten en schuifdeuren, 2 openhaarden en hoge plafonds (plafondhoogte: ca. 3.55m). Ruime, dichte woonkeuken met douche, open haard en lichtkoepel. De zonnige groene tuin is bereikbaar door middel van openslaande deuren vanuit de woonkamer.

De pluspunten van het huis:
+ Meerdere originele details in de woning zoals en-suite deuren, glas in lood en ornamenten.
+ Zonnige groene tuin.
+ Licht huis met veel ramen.
+ Ruime en brede kamers.
+ Voldoende bergruimte.
+ Ruime (wijn)kelder.
+ Kindvriendelijke buurt.
+ Op loop/fietsafstand van winkels, restaurants aan de Bankastraat, Frederikstraat en de Denneweg.
+ Meerdere parken, scholen, sportverenigingen in de omgeving.

De (technische) details van het huis:
-Bouwjaar ca. 1903
-Eigen grond
-Beschermd stadsgezicht
-Woonoppervlakte ca. 90 m²
-Inhoud ca. 432 m³
-CV-ketel(s) eigendom
-VvE is in oprichting
-Asbestclausule van toepassing
-Ouderdomsclausule van toepassing
-Niet bewoond clausule van toepassing
-Projectnotaris van toepassing
-Oplevering in overleg

Heeft u interesse in dit appartement? Wij plannen graag een moment voor u in voor een persoonlijke bezichtiging van dit huis. Onze makelaar staat voor u klaar bij de woning en kan u alles vertellen over dit huis, terwijl u rondkijkt. En natuurlijk kunt u dan al uw vragen stellen. Zien wij u binnenkort?

Enthousiast geworden? En heeft u een koophuis? Wij helpen u graag met de verkoop van uw huidige huis/appartement. Wij informeren u vrijblijvend over de mogelijkheden en bieden u een gratis waardebepaling aan. Onze makelaars staan voor u klaar om u te begeleiden in het hele proces!

De informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid hiervan kunnen echter geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

    Overdracht

  • StatusVerkocht onder voorbehoud
  • Vraagprijs€ 585.000,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg

    Bouwvorm

  • Bouwjaar1903
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, In woonwijk

    Indeling

  • Woonoppervlakte90 m2
  • Inhoud432 m3
  • Aantal kamers3
  • Aantal slaapkamers1
  • Aantal woonlagen1

    Energie

  • EnergieklasseF
  • Energielabel einddatum13 September 2033
  • Warm waterCV ketel
  • VerwarmingCV ketel

    Parkeergelegenheid

  • GarageGeen garage
  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunningen

    Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenMatig
  • Onderhoud buitenMatig tot redeljk
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

    Bijzonderheden

  • Beschermd stads of dorpsgezicht