Media

Afbeeldingen

Plattegronden

Omschrijving

Op zoek naar een uniek dubbel bovenhuis in een charmant herenhuis dat naar eigen wens is te moderniseren en te verduurzamen in één van de mooiste straten van de Archipel?

Dit dubbel bovenhuis is ideaal voor woningzoekers die een historisch pand een eigen stempel willen geven. Het hoekhuis, van ca. 152 m2 woonoppervlakte, biedt meerdere mogelijkheden zoals het realiseren van 7 (slaap)kamers, grote woonkeuken en ruime badkamer.

Het lichte 3-laags herenhuis waar dit dubbel bovenhuis onderdeel van uitmaakt is gelegen op de hoek van de Riouwstraat en het Prinsevinkenpark. Het ligt op loopafstand van winkels, cafés en restaurants in de Bankastraat. Zeer gunstig gelegen ten opzichte van het Centrum van Den Haag, de Scheveningse bosjes, strand, scholen en sportverenigingen. Uitvalswegen zijn in de nabijheid.

Begane grond:
Entree met meterkast, tussendeuren met glas-in-lood ramen, trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Overloop, wc met fontein. Ruime woonkamer met plafondhoogte van ca. 3 m, ramen aan twee zijden, openslaande deuren naar royaal balkon met uitzicht over de Riouwstraat en het Prinsevinkenpark. Twee werkkamers aan de voorzijde en een keuken aan de achterzijde.

Tweede verdieping:
Royale overloop. Grote inbouwkast met opstelplaats cv ketel. Ouderslaapkamer aan de achterzijde met inbouwkasten. Grote tussenkamer en 2 slaapkamers aan de voorzijde . Badkamer met ligbad, douche, handdoekenrek, badkamermeubel en wasmachine aansluiting. Door middel
van een vlizotrap vanuit de ouderslaapkamer is de ruime vliering te bereiken.

De pluspunten van het huis:
+ Licht huis met veel ramen.
+ Ruime en brede kamers.
+ Voldoende bergruimte.
+ Kindvriendelijke buurt.
+ Op loop/fietsafstand van winkels, restaurants aan de Bankastraat, Frederikstraat en de Denneweg.
+ Meerdere parken, scholen, sportverenigingen in de omgeving.

De (technische) details van het huis:
-Bouwjaar ca. 1903
-Eigen grond
-Beschermd stadsgezicht
-Woonoppervlakte ca. 152 m²
-Inhoud ca. 530 m³
-CV-ketel eigendom
-VvE is in oprichting
-Asbestclausule van toepassing
-Ouderdomsclausule van toepassing
-Niet bewoond clausule van toepassing
-Projectnotaris van toepassing
-Oplevering in overleg

Heeft u interesse in dit appartement? Wij plannen graag een moment voor u in voor een persoonlijke bezichtiging van dit huis. Onze makelaar staat voor u klaar bij de woning en kan u alles vertellen over dit huis, terwijl u rondkijkt. En natuurlijk kunt u dan al uw vragen stellen. Zien wij u binnenkort?

Enthousiast geworden? En heeft u een koophuis? Wij helpen u graag met de verkoop van uw huidige huis/appartement. Wij informeren u vrijblijvend over de mogelijkheden en bieden u een gratis waardebepaling aan. Onze makelaars staan voor u klaar om u te begeleiden in het hele proces!

De informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid hiervan kunnen echter geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

    Overdracht

  • StatusVerkocht onder voorbehoud
  • Vraagprijs€ 650.000,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg

    Bouwvorm

  • Bouwjaar1903
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, In woonwijk

    Indeling

  • Woonoppervlakte152 m2
  • Inhoud530 m3
  • Aantal kamers7
  • Aantal slaapkamers6
  • Aantal woonlagen2

    Energie

  • EnergieklasseF
  • Energielabel einddatum13 September 2033
  • Warm waterCV ketel
  • VerwarmingCV ketel

    Parkeergelegenheid

  • GarageGeen garage
  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunningen

    Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenMatig
  • Onderhoud buitenMatig tot redeljk
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

    Bijzonderheden

  • Beschermd stads of dorpsgezicht