Omschrijving

English see below

Zeer licht en ruim 3/4 kamer appartement op de 1e etage met een heerlijk zonnig balkon over de volle breedte op het zuidwesten.

Het appartement is rustig gelegen, maar zeer centraal nabij uitvalswegen, 10 min. van het centrum van Den Haag, op steenworp afstand van het prachtige park Clingendael, het Haagse bos, de winkels aan de Breitnerlaan en de Van Hoytemastraat.

Hoofdentree met bellenbord en brievenkasten, trappenhuis naar de 1e etage.

Indeling:
Ruime U-vormige hal met nette laminaatvloer, garderobe nis, vaste kast en meterkast. W.C met fontein.

Aan de voorzijde is de lichte woon-/eetkamer (voorheen twee kamers) over de volle breedte van het appartement. De woonkamer is voorzien van een laminaat vloer en open haard. Aan de achterzijde bevinden zich 2 slaapkamers en de keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Grote slaapkamer met ruime vaste kledingkast en schuifpui naar balkon. De tweede slaapkamer heeft eveneens toegang tot het balkon en beschikt over een vaste kast.
Moderne wit betegelde badkamer met grote doucheruimte, wastafelmeubel en mechanische ventilatie.
Het balkon is over bijna de gehele breedte van het appartement (z/w)en biedt uitzicht over groen.

De pluspunten van dit appartement:

+ Het appartement ligt in een zeer rustige buurt en is op loopafstand van diverse winkels, parken en scholen.
+ Twee ruime slaapkamers (mogelijkheid tot een 3de slaapkamer) .
+ Keukenapparatuur; 4 pits gaskookplaat, koelkast en vriezer, wasmachine(aansluiting) en een Bosch geiser.
+ Badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche met thermostaatkraan en mechanische ventilatie.
+ Nette laminaatvloer in de hal en de woonkamer.
+ Geheel dubbele beglazing in kunststof kozijnen.
+ Fietsenberging te bereiken via een achterom.

De (technische) details van dit appartement:
– Bouwjaar ca. 1956
– Eigen grond
– Woonoppervlakte ca. 94 m²
– Inhoud ca. 314 m³
– Geheel v.v. isolerende beglazing
– Geiser Bosch (bouwjaar ca. 2015 / eigendom)
– Blokverwarming
– VvE is actief
– Bijdrage VvE € 248,- per maand plus € 92,- per maand voorschot stookkosten
– Asbestclausule van toepassing
– Ouderdomsclausule van toepassing
– Niet zelf bewoond clausule van toepassing
– Oplevering is op korte termijn is mogelijk

Heeft u interesse in dit appartement? Maak dan snel een afspraak. Wij hopen u binnenkort rond te leiden en uw vragen te beantwoorden.

Enthousiast geworden? En heeft u een koophuis? Wij helpen u graag met de verkoop van uw huidige huis/appartement. Wij informeren u vrijblijvend over de mogelijkheden en bieden u een gratis waardebepaling aan. Onze makelaars staan voor u klaar om u te begeleiden in het hele proces!

De informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid hiervan kunnen echter geen rechten worden ontleend.
De Vries Robbé aanvaardt geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins onjuiste informatie, dan wel voor de gevolgen hiervan.

********************************

Pieter Meinersstraat 98, The Hague

Very light and spacious 3/4 room apartment on the 1st floor with a lovely sunny balcony across the full width facing southwest. The apartment is situated in a quiet location but very central near main roads, 10 minutes from the center of The Hague, a stone’s throw away from the beautiful Clingendael park, the Haagse Bos, the shops on Breitnerlaan and Van Hoytemastraat.

Main entrance with intercom and mailboxes, staircase to the 1st floor.

Layout:
Spacious U-shaped hallway with neat laminate flooring, wardrobe niche, fixed cupboard and meter cupboard. Toilet with fountain.
At the front is the bright living/dining room (formerly two rooms) across the full width of the apartment. The living room has laminate flooring and a fireplace. At the rear are 2 bedrooms and the kitchen. The kitchen is equipped with various built-in appliances. Large bedroom with spacious fixed wardrobe and sliding doors to balcony. The second bedroom also has access to the balcony and has a fixed closet.
Modern white-tiled bathroom with large shower area, wash basin and mechanical ventilation.
The balcony is almost the entire width of the apartment (facing S/W) and offers a view of greenery.

The advantages of this apartment:
+ The apartment is located in a very quiet neighborhood and is within walking distance of various shops,
parks, and schools.
+ Two spacious bedrooms (possibility of a 3rd bedroom).
+ Kitchen appliances; 4-burner gas hob, fridge and freezer, washing machine (connection) and a Bosch geyser.
+ Bathroom with wash basin, walk-in shower with thermostatic faucet, and mechanical ventilation.
+ Neat laminate flooring in the hallway and living room.
+ Fully double glazing in plastic frames.
+ Bicycle storage accessible via a back entrance.

The (technical) details of this apartment:
* Built around 1956
* Own ground
* Living area approx. 94 m²
* Content approx. 314 m³
* Fully equipped with insulating glazing
* Bosch geyser (built around 2015 / owned)
* Block heating
* Owners Associaton (VvE) is active
* VvE contribution €248 per month plus €92 per month advance payment for heating costs
* Asbestos clause applies
* Old age clause applies
* Clause not self-occupied applies
* Quick delivery is possible

Are you interested in this apartment? Then let’s schedule a viewing for you soon! We hope to show you around and answer all your questions.
Excited? And do you own a house? We are happy to assist you with the sale of your current home/apartment. We will inform you about the possibilities and offer you a free appraisal. Our real estate agents are ready to guide you through the entire process!
The information has been compiled with care, but no rights can be derived from the accuracy thereof. De Vries Robbé accepts no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise incorrect information, or for the consequences thereof.