Omschrijving

Een royaal drie kamer appartement op de tweede verdieping. Het complex bestaat uit een speelse combinatie van huizen en appartementen. Dit appartement heeft een woonkamer met balkon, open keuken, 2 ruime slaapkamers en een berging in de onderbouw.

Het appartement is zeer centraal gelegen in Mariahoeve. In deze kindvriendelijke wijk heb je veel parken en scholen voor kinderen. The Mall of the Netherlands ligt op fietsafstand en voor de dagelijkse boodschappen loop je zo naar winkelcentra Het Kleine Loo. Ook diverse sportgelegenheden (o.a. fitness, tennis, voetbal, lacrosse), het Haagse Bos en Marlot zijn binnen enkele minuten met de auto of fiets bereikbaar. Met de openbaar vervoer ben je zo in het centrum van Den Haag en uitstekende aansluiting op de uitvalswegen.

Algemene ruimte
Gesloten portiek met bellentableau, trapopgang en lift naar de tweede woonlaag.

Indeling
Entree gelegen aan de galerij, L-vormige gang met wc en bergruimte.

Lichte en ruime zitkamer met zonnig balkon op het Zuid-Westen. De open keuken zorgt voor veel natuurlijk licht over de lange zijde van het appartement. De keuken is voorzien van alle inbouwapparatuur en veel werkruimte, de keuken biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel en kijkt uit op het kruispunt aan de Hofzichtlaan. Eenvoudige badkamer met douche en wastafel en wasmachine aansluiting. De beide slaapkamers, aan de galerijzijde en de andere aan de straatkant, zijn van een ruim formaat.

Dit appartement verdient een grondige opfrisbeurt.

In de onderbouw bevindt zich een ruime kelderbox.

De pluspunten van het huis
+ Erfpacht grond, de canon is eeuwigdurend afgekocht
+ Badkamer is heel praktisch ingericht, hier is ook plaats voor de wasmachine
+ Zonnig balkon
+ 2 goede formaat slaapkamers
+ Vaste parkeerplaats op het complex parkeerterrein
+ Lift aanwezig
+ Eigen berging op de begane grond
+ Nabij ov en uitvalswegen

De (technische) details van het huis
– Bouwjaar ca. 1991
– Erfpacht Eeuwigdurend afgekocht
– Woonoppervlakte ca. 85 m²
– Inhoud ca. 257 m³
– Geheel v.v. isolerende beglazing
– Cv-ketel eigendom
– VvE is actief
– Bijdrage VvE € 332,70 per maand
– Asbestclausule van toepassing
– Ouderdomsclausule van toepassing
– Oplevering in overleg

Heeft u interesse in dit appartement? Maak dan snel een afspraak. Wij hopen u binnenkort rond te leiden en uw vragen te beantwoorden.

Enthousiast geworden? En heeft u een koophuis? Wij helpen u graag met de verkoop van uw huidige huis/appartement. Wij informeren u vrijblijvend over de mogelijkheden en bieden u een gratis waardebepaling aan. Onze makelaars staan voor u klaar om u te begeleiden in het hele proces!

De informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid hiervan kunnen echter geen rechten worden ontleend. De Vries Robbé aanvaardt geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins onjuiste informatie, dan wel voor de gevolgen hiervan.

***English version****

A spacious three-room apartment on the second floor. The complex consists of a playful combination of houses and apartments. This apartment has a living room with balcony, open kitchen, 2 spacious bedrooms, private parking space and a storage room in the basement.

The apartment is very centrally located in Mariahoeve. In this child-friendly neighborhood you have many parks and schools for children. The Mall of the Netherlands is within cycling distance and for daily shopping you can walk to shopping centers Het Kleine Loo. Various sports facilities (including fitness, tennis, football, lacrosse), the Haagse Bos and Marlot can also be reached within a few minutes by car or bicycle. With public transport you can easily reach the center of The Hague and excellent connection to the roads.

General area
Closed porch with doorbells, staircase and elevator to the second floor.

Layout
Entrance located at the gallery, L-shaped hallway with toilet and storage space.

Light and spacious sitting room with sunny balcony on the South West. The open kitchen provides a lot of natural light over the long side of the apartment. The kitchen is equipped with all built-in appliances and plenty of work space, the kitchen offers enough space for a large dining table and overlooks the intersection at Hofzichtlaan. Simple bathroom with shower and sink and washing machine connection. The two bedrooms, on the gallery side and the other on the street side, are of a spacious size.

This apartment deserves a thorough makeover.

There is a spacious basement storage room in the basement.

The pluses of the house
+ Long lease land, the canon has been bought off in perpetuity
+ Bathroom is very practically furnished, there is also room for the washing machine
+ Sunny balcony
+ 2 good sized bedrooms
+ Fixed parking space on the complex parking lot
+ Lift present
+ Private storage room on the ground floor
+ Near public transport and roads

The (technical) details of the house
– Year of construction approx. 1991
– Annual lease payments perpetually bought off
– Living area approx. 85 m²
– Content approx. 257 m³
– Entirely equipped with insulating glazing
– Boiler property
– VvE is active
– Contribution VvE € 332.70 per month
– Asbestos clause applicable
– Old age clause applicable
– Delivery in consultation

Are you interested in this apartment? Then make an appointment quickly. We hope to show you around soon and answer your questions.

Got excited? And do you own a house? We are happy to help you with the sale of your current house/apartment. We will inform you without obligation about the possibilities and offer you a free valuation. Our brokers are ready to guide you through the entire process!

The information has been prepared with care, but no rights can be derived from its correctness. De Vries Robbé accepts no liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise incorrect information, or for the consequences thereof.