Media

Afbeeldingen

Plattegronden

Omschrijving

Goed onderhouden, energiezuinig voormalig 5 kamer appartement met ca. 137m2 woonoppervlak. Het ruime appartement ligt op de 3de verdieping en heeft een fantastisch uniek vrij uitzicht op het natuurgebied de “Nieuwe Driemanspolder” met op het zuiden een zonnig balkon.
Het appartement is rustig gelegen in een uitstekend onderhouden en modern appartementencomplex aan de rand van de wijk Leidschenveen. Het appartement heeft een eigen berging op de begane grond en een parkeerplaats op het afgesloten eigen parkeerterrein.

Niet alleen ligt het appartement direct naast het natuurgebied met vele wandel- en fietsroutes maar ook op enkele minuten rijden van het winkelcentrum “Het Hoge Veen” en diverse openbaar vervoer voorzieningen zoals bus en Randstadrail. Tevens bevinden zich diverse scholen in de directe nabijheid alsmede het zwembad, een manege en de toegang naar de diverse uitvalswegen. Ook de “Mall of The Netherlands” is op 15 minuten met de fiets bereikbaar.

Indeling begane grond:
Algemene entree met videofoon. Afgesloten ruime hal met camerabewaking, brievenbussen, toegang naar de bergingen, trappenhuis en de lift naar de 3e etage.

Indeling appartement:
Ruime hal met videofoon, wc, berging met wasmachine aansluiting en opstelplaats voor de CV ketel, zeer lichte en ruime woonkamer die in open verbinding staat met de eetkamer aan de ene kant en de studeerkamer aan de andere zijde. De hoek opgestelde open Siematic keuken is voorzien van hoogwaardige inbouw apparatuur: (koel/vriescombinatie, (stoom)oven, vaatwasser, combi magnetron, keramische kookplaat en afzuigkap). Het zonnige balkon op het zuiden is te bereiken via de eetkamer.
De ruime strakke badkamer is toegankelijk vanuit zowel de gang als vanuit de studeerkamer en is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel en een aparte douche. De hoofdslaapkamer biedt uitzicht over de wijk Leidschenveen en naast de hoofdslaapkamer bevindt zich nog een logeerkamer.

Op de begane grond bevinden zich nog de eigen ruime berging en de buitenparkeerplaats op het met een slagboom afgesloten parkeerterrein.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlak ca. 137m2 NEN gemeten
– Terras ca. 7m2 op het zuiden
– Badkamer in 2021 voorzien van nieuwe douchedeuren en nieuw wastafel meubel met spiegelkast
– Keuken in 2016 voorzien van hoogwaardig inbouwapparatuur van Siemens / Miele.
– Eigen parkeerplaats en ruime berging ca. 11m2
– Onder het pand is er (buiten) een afgesloten parkeerruimte voor fietsen en scooters
– Fantastische ligging aan het natuurgebied met vrij uitzicht
– Energielabel A+
– Zeer actieve VvE
– VvE bijdrage per maand € 260,83
– Aanvaarding in overleg (kan op korte termijn)
– Niet zelf bewoond clausule van toepassing

********************

Well maintained, energy sufficient, previous 5 room apartment with approximately 137 m2 living space.
This spacious apartment is situated on the 3rd floor and it has an unique view on nature reserve “Nieuwe Driemanspolder” and there is sunny, south facing balcony. The apartment is located in a quiet area and the building is very well maintained and situated at the border of the neighbourhood “Leidschenveen”. The apartment has its own storage on the ground floor and a parking space on the parking area closed by barriers.

The apartment is not only situated directly near the nature reserve with a lot of hiking and cycling possibilities, but also at a few minutes drive from the shoppingcenter “Het Hoge Veen”. Transportation facilities like bus and Randstadrail are nearby as also schools, swimming pool, riding school and exit roads. The “Mall of the Netherlands” can be reached in 15 minutes by bike.

Ground floor:
General entrance with videophone. Closed hall with camera surveillance, mailboxes, entrance to the storage rooms, staircase and the elevator to the 3rd floor.

The apartment:
Spacious hall with videophone, toilet, separate storage with connection for washing machine and central heating system. Very bright and spacious living room connected with the dining room at one side and the study at the other site. The open corner set up Siematic kitchen has all modern, high quality appliances.
The sunny balcony can be reached through the dining room. The spacious modern bathroom can be reached through the hall als also through the study en has a bath, a vanity unit and a separate shower. The main bedroom has a view over the neighbourhoud Leidschenveen. Next to the main bedroom a spair bedroom is situated.
At the ground floor you will find the private storage and the outside parkingspace on the car park closed by barriers.

Features:
– Living space approx. 137 m2 NEN measured
– Terrace approx. 7m2 (south)
– Bathroom with new shower doors and vanity unit (2021)
– Kitchen with all modern appliences Miele/Siemens (2016)
– Private parking space and spacious storage approx. 11 m2
– Looking over the nature reserve “Nieuwe Driemanspolder”
– Energy label A
– Very active Owners Association, monthly fee € 260,83
– Non-self-inhabited clause
– Delivery in consultation (can be at short notice)

Kenmerken

    Overdracht

  • StatusBeschikbaar
  • Koopprijs€ 545.000,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg

    Bouwvorm

  • Bouwjaar2000
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan water, Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Open ligging

    Indeling

  • Woonoppervlakte137 m2
  • Inhoud424 m3
  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers2
  • Aantal woonlagen1

    Energie

  • EnergieklasseA+
  • Energielabel einddatum14 March 2033
  • IsolatieMuurisolatie, Dubbelglas
  • Warm waterCV ketel
  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelEigendom

    Bergruimte

  • Schuur / BergingInpandig
  • VoorzieningenVoorzien van elektra

    Parkeergelegenheid

  • GarageGeen garage
  • Parkeer faciliteitenOp afgesloten terrein

    Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte
  • Appartement vve bijdrage€ 260,-

    Voorzieningen

  • Mechanische ventilatieAanwezig
  • LiftAanwezig

Brochure

Download de brochure