Media

Afbeeldingen

Video

Plattegronden

Omschrijving

For English see below

In de rustige, groene en geliefde wijk Duttendel gelegen ruim halfvrijstaand herenhuis met veel lichtinval. Het familiehuis heeft 4 ruime slaapkamers, 2 badkamers, royale zonnige tuin van ca. 335m2 en een garage met oprit. Het huis is volledig onderkelderd.

Duttendel ligt aan de rand van het natuurgebied Meijendel, Nieuwe Scheveningse Bosjes en het Hubertuspark, waar heerlijk gefietst en gewandeld kan worden. Ook het strand van Scheveningen is zeer dichtbij. Sportpark Klein Zwitserland biedt vele faciliteiten zoals een hockey- en tennisclub en ligt om de hoek, even als meerdere (basis)scholen. Daarnaast ligt het ook gunstig ten opzichte van de winkels in het Belgisch Park. Het openbaar vervoer en diverse de uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar.

Een ideale gezinswoning op een fijne plek!

Begane grond
Via de entree van de woning komt u in de ruime hal alwaar het toilet met fontein aanwezig is. De lichte woon-/eetkamer met grote raampartijen biedt een zee aan ruimte. Via de schuifpui kunt u heerlijk aan de voorzijde buiten zitten onder de overkapping.
De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en staat in een wandopstelling met zowel onder- als bovenkasten. Via de keuken is de tuin, alsmede de kelder, te bereiken.

De grote tuin, die rondom het huis ligt, heeft zowel aan de voor- als aan de achterzijde een terras. De ruime oprit en vrijstaande garage bieden parkeermogelijkheid voor meerdere auto’s.

Kelder
Het gehele huis is onderkelderd. De verdieping is verdeeld in twee grote hobbykamers, een CV-ketel in de achtergelegen berging en een wasruimte.

Eerste verdieping
Overloop met separaat toilet. Ouderslaapkamer met balkon, inloopkast en eigen badkamer. Deze badkamer heeft een inloopdouche, wastafel en een toilet. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping nog 2 slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en een wastafelmeubel.

Zolderverdieping
Ruime lichte overloop met knieschotten. Vierde slaapkamer met dakkapel.

De pluspunten van het huis:
+ Ruim en licht familiehuis.
+ 4 ruime slaapkamers.
+ Gehele huis is onderkelderd.
+ Royale tuin van ca. 335m2.
+ Garage met oprit.
+ 2 badkamers.
+ Groene rustige wijk.
+ Scholen en sportfaciliteiten om de hoek.
+ Strand, parken en natuurgebieden zijn op loop- en fietsafstand.
+ Uitvalswegen zijn eenvoudig te bereiken.

De (technische) details van het huis:
– Bouwjaar ca. 1959.
– Erfpacht € 227,- per jaar.
– Perceel ca. 437m².
– Woonoppervlakte ca. 207m2 inclusief het souterrain.
– Inhoud ca. 700m³.
– Praktisch geheel v.v. isolerende beglazing.
– Cv-ketel Nefit (bouwjaar ca. 2016/ eigendom).
– Asbestclausule van toepassing.
– Ouderdomsclausule van toepassing.
– Oplevering in overleg.

Heeft u interesse in deze leuke eengezinswoning? Maak dan snel een afspraak. Wij hopen u binnenkort rond te leiden en uw vragen te beantwoorden.

Enthousiast geworden? En heeft u een koophuis? Wij helpen u graag met de verkoop van uw huidige huis/appartement. Wij informeren u vrijblijvend over de mogelijkheden en bieden u een gratis waardebepaling aan. Onze makelaars staan voor u klaar om u te begeleiden in het hele proces!

De Vries Robbé Makelaardij aanvaardt geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins onjuiste informatie, dan wel voor de gevolgen hiervan.

******

Located in the quiet, green and beloved Duttendel neighborhood is this spacious semi-detached
mansion with abundant natural light. The family home features 4 large bedrooms, 2 bathrooms, a
generous sunny garden of approx. 335m2, and a garage with driveway. The house is fully basemented.
Duttendel is on the edge of the Meijendel nature reserve, Nieuwe Scheveningse Bosjes, and the
Hubertus Park, where you can enjoy cycling and walking. Scheveningen beach is also very close. The
Klein Zwitserland sports park, which offers facilities like a hockey and tennis club, is around the
corner, as are multiple (primary) schools. In addition, it’s also conveniently located to the shops in the
Belgian Park. Public transport and various major roads are easily accessible.

An ideal family home in a nice place!

Layout

Ground floor
Upon entering the house, you come into the spacious hallway where the toilet with a basin is located.
The bright living/dining room with large windows offers an abundance of space. Through the sliding
door, you can sit outside on the front porch.
The kitchen is equipped with various built-in appliances and is in a wall setup with both lower and
upper cabinets. The garden, as well as the basement, can be accessed from the kitchen.
The large garden, which surrounds the house, has a terrace at both the front and the back. The
spacious driveway and detached garage provide parking space for multiple cars.

Basement
The entire house is basemented. This floor is divided into two large hobby rooms, a central heating
boiler in the rear storage, and a laundry room.

First floor
Landing with a separate toilet. Master bedroom with a balcony, walk-in closet, and a private
bathroom. This bathroom has a walk-in shower, sink, and a toilet. In addition, there are two more
bedrooms on this floor, and a bathroom with a walk-in shower and a washbasin unit.

Attic floor
Spacious, bright landing with knee walls. Fourth bedroom with dormer window.

The key features of the house:
+ Spacious and bright family home.
+ 4 large bedrooms.
+ The entire house is basemented.
+ Large garden of approx. 335m2.
+ Garage with driveway.
+ 2 bathrooms.
+ Green, quiet neighborhood.
+ Schools and sports facilities around the corner.
+ Beach, parks, and nature reserves are within walking and cycling distance.
+ Major roads are easily accessible

The (technical) details of the house:
– Built around 1959.
– Leasehold € 227,- per year.
– Plot approx. 437m².
– Living area approximately 207m2.
– Volume approx. 700m³.
– Almost entirely equipped with insulating glazing.
– Central heating boiler Nefit (built around 2016/property).
– Asbestos clause applicable.
– Age clause applicable.
– Delivery in consultation.

Are you interested in this apartment? Then let’s schedule a viewing for you soon! We hope to show you around and answer all your questions.

Excited? And do you own a house? We are happy to assist you with the sale of your current home/apartment. We will inform you about the possibilities and offer you a free appraisal. Our real estate agents are ready to guide you through the entire process!

The information has been compiled with care, but no rights can be derived from the accuracy thereof. De Vries Robbé accepts no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise incorrect information, or for the consequences thereof.

Kenmerken

    Overdracht

  • StatusBeschikbaar
  • Vraagprijs€ 1.075.000,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg

    Bouwvorm

  • SoortHerenhuis
  • TypeHoekwoning
  • Bouwjaar1959
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan bosrand, Aan park, In woonwijk, Beschutte ligging

    Indeling

  • Woonoppervlakte207 m2
  • Inhoud700 m3
  • Aantal kamers6
  • Aantal slaapkamers4

    Energie

  • EnergieklasseE
  • Energielabel einddatum16 November 2025
  • IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Grotendeels dubbelglas
  • Warm waterCV ketel
  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelEigendom

    Parkeergelegenheid

  • GarageVrijstaand steen
  • Parkeer faciliteitenOp eigen terrein

    Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

    Voorzieningen

  • Mechanische ventilatieAanwezig
  • AlarminstallatieAanwezig
  • Tv kabelAanwezig
  • BuitenzonweringAanwezig
  • RookkanaalAanwezig
  • SchuifpuiAanwezig
  • DakraamAanwezig

    Bijzonderheden

  • Gedeeltelijk gestoffeerd

Brochure

Download de brochure