Media

Afbeeldingen

Plattegronden

Omschrijving

Zeer sfeervol en goed onderhouden herenhuis (ca.193 m2) gelegen aan een gezellige winkelstraat in het Belgisch park. Het huis biedt een bijzondere functie. De begane grond kan gebruikt worden als winkel/atelier/kantoor/praktijk. De verdiepingen erboven hebben een woonbestemming. Deze bijzondere combinatie biedt veel mogelijkheden voor ondernemende mensen!
Het Belgisch Park is uitermate geschikt om hier uw droomwensen uit te laten komen. De dynamische omgeving met leuke en gezellige winkels nodigt u uit om hier uw plannen te realiseren.
Deze wijk uit het begin van de 20e eeuw grenst aan het Westbroekpark, Duttendel en Scheveningen.

Het huis ligt op loopafstand van het strand en de boulevard en het openbaar vervoer is in de directe nabijheid.

Indeling:
Op de begane grond bevindt zich een multifunctionele ruimte die zich uitstekend leent voor een praktijk of winkel aan huis of als extra leefruimte. De aan de achterzijde gelegen slaapkamer op de benedenverdieping kijkt uit op de zonnige tuin en beschikt over een op maat gemaakte kledingkast. De naastgelegen originele keuken is fraai afgewerkt. In een kast kunt u de wasmachine en droger plaatsen. Ook is er een gastendouche en aparte wc. De diepe en zeer zonnige achtertuin beschikt over een sfeervol tuinhuisje, dat uitermate geschikt is als kantoor of speelkamer.

Eerste verdieping:
Aan de achterkant van het huis bevindt zich een open woonkeuken met een gezellige houthaard op hoogte. Het is hier heerlijk toeven. Deze ruimte biedt een sfeervolle omgeving om heerlijk te tafelen en te borrelen.
De keuken is voorzien van diverse moderne apparatuur (Amerikaanse koelkast, vaatwasser, gasfornuis, magnetron en afzuigkap) en staat in open verbinding met de ruime zitkamer. Hierdoor is er in deze ruimte fijn daglicht. Vanaf het balkon aan de voorzijde kunt u genieten van het uitzicht op de dynamiek van de Gentsestraat. Het originele trappenhuis beschikt over fraaie details en is afgesloten door middel van een glazen wand.

Tweede verdieping:
Deze verdieping beschikt over 3 slaapkamers en een badkamer. De hoofdslaapkamer heeft prachtig ingebouwde kasten, die op maat gemaakt zijn door een gerenommeerde meubelmaker. Ook de oude brede planken vloerdelen springen gelijk in het oog. Zij geven deze verdieping extra sfeer. De tussengelegen badkamer is voorzien van een douche, wastafel en een wc. Deze badkamer is gemoderniseerd maar heeft het authentieke karakter behouden. De klassieke details en de fraaie afwerking zijn gecombineerd met moderne kleuren. De beide slaapkamers aan de achterzijde van het huis hebben ook deze fraaie planken vloeren en op maat gemaakte kasten.

Wij ontvangen u graag voor een uitgebreide rondleiding in dit heerlijke gezinshuis in een inspirerende omgeving!

Bijzonderheden:

– Woonoppervlak ca. 193m2
– Eigen grond
– Vele kamers beschikken over, door een gerenommerde meubelmaker, op maat gemaakte kasten
– Geheel voorzien van isolerende beglazing
– De gehele woning is mooi afgewerkt en is het timmerwerk van hoog niveau.
– Tuin op het Zuidwesten (ca.14,6 meter diep)
– Het huis heeft een ‘gemengde’ bestemming
– Bouwjaar 1920
– Goede staat van onderhoud

***

Attractive and well-maintained town house (approx.193 m2) located in a pleasant shopping street in the Belgish Park. The house offers a special function. The ground floor can be used as a shop/studio/office/practice. The floors above have a residential destination. This special combination offers many opportunities for enterprising people!
Belgish Park is ideal for making your dreams come true.
This district from the early 20th century borders Westbroekpark, Duttendel and Scheveningen.

The house is within walking distance of the beach and the boulevard and public transportation is in the immediate vicinity.

Layout:
On the ground floor there is a multifunctional space that is ideal for a studio/practice or shop at home or as extra living space. The bedroom on the ground floor at the rear overlooks the sunny garden and has a custom-made wardrobe. The adjacent original kitchen is beautifully finished. Separate closet with connection for washing machine and dryer. In addition, there is a guest shower and separate toilet. The deep and very sunny back garden has a cosy garden shed, which is ideal as an office or playroom.

First floor:
At the back of the house is an open kitchen with a cozy wood-burning fireplace. It is wonderful to stay here. Perfect for entertaining friends and family with dining and drinks.
The kitchen is equipped with various modern appliances (American fridge, dishwasher, gas stove, microwave and extraction hood) and is in open connection with the spacious sitting room. As a result, there is lots of natural daylight in this room. From the balcony at the front you can enjoy the view of the Gentsestraat. The original staircase has beautiful details and is closed off by means of a glass wall.

Second floor:
This floor has 3 bedrooms and a bathroom. The master bedroom has beautiful built-in wardrobes, which have been custom made by a renowned furniture maker. The old wide plank floorboards also immediately catch your eye. The bathroom in between has a shower, wash basin and toilet. This bathroom has been modernized but has retained its authentic character. The classic details and the beautiful finish are combined with modern colours. Both bedrooms at the rear of the house also have these beautiful wooden floors and custom cabinets.

We look forward to welcoming you for an extensive tour of this lovely family home in an inspiring environment!

Features:

– Living space approx. 193m2
– Own ground
– Many rooms have custom-made cabinets by a renowned furniture maker
– Insulating glass throughout
– The entire house is beautifully finished and the carpentry is of a high standard
– Garden facing Southwest (approx. 14.6 meters deep)
– The house can be used as office/home
– Year of construction 1920
– Well maintained

Kenmerken

    Overdracht

  • StatusBeschikbaar
  • Koopprijs€ 975.000,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg

    Bouwvorm

  • SoortHerenhuis
  • TypeTussenwoning
  • Bouwjaar1920
  • BouwvormBestaande bouw

    Indeling

  • Woonoppervlakte193 m2
  • Inhoud797 m3
  • Aantal kamers6
  • Aantal slaapkamers4

    Energie

  • EnergieklasseD
  • Energielabel einddatum8 september 2032
  • IsolatieDubbelglas
  • Warm waterCV ketel
  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelEigendom

    Bergruimte

  • Schuur / BergingVrijstaand hout
  • VoorzieningenVoorzien van elektra

    Parkeergelegenheid

  • GarageGeen garage
  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren

    Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

    Voorzieningen

  • RookkanaalAanwezig

    Bijzonderheden

  • Gedeeltelijk gestoffeerd

Brochure

Download de brochure