Omschrijving

Uniek penthouse van ca.179 m2 gelegen op een vorstelijke locatie pal tegenover het Haagse Bos en Huis ten Bosch.

Op de 6e verdieping van het in 1988 gerealiseerde appartementen complex ‘Bezuidenbosch’, biedt het penthouse 3 slaapkamers, een werkkamer, 2 badkamers, een ruim en zonnig terras van ca. 24 m2 met vrij uitzicht over het Bezuidenhout richting Voorburg, een carport en de bewoners van Huis ten Bosch als overburen. Het appartement heeft een prachtig uitzicht over het groen van het Haagse Bos en over de daken van de stad.

Direct om de hoek ligt de levendige Theresiastraat. Hier vindt u alles wat u nodig heeft; gezellige terrassen, boetiekjes, een groenteboer, de bakker, de slager en meerdere supermarkten. Het centrum van Den Haag en het Centraal Station zij op 10 minuten fietsen. Het tegenover gelegen Haagse Bos bied uitstekende wandelmogelijkheden. De uitvalswegen naar Amsterdam, Utrecht, Rotterdam zijn op enkele minuten afstand.

Algemene ruimte:
Toegang tot algemene entree met bellentableau en brievenkasten, deur naar gesloten entree met lift en/of trappenhuis naar verdiepingen en deur naar de bergingen in de onderbouw.

Indeling:
Entree van het appartement, gastentoilet, meterkast, stookruimte en pantry. Zeer lichte en ruime centrale ontvangsthal met garderobe, vaste kast. Wat direct opvalt is de zee aan ruimte en licht die royaal binnenvalt door de enorme lichtkoepel. Via deze grote ontvangsthal zijn ook alle vertrekken bereikbaar.

De riante living is zo groot dat er meerdere zithoeken kunnen worden gecreëerd waaronder een gezellige zitplek voor de schouw met werkende open haard of in van de twee erkers met prachtig uitzicht over het Haagse Bos. Vanuit de woonkamer is de zijkamer bereikbaar. Deze kamer is thans in gebruik als werkkamer. De dichte keuken heeft een U- opstelling met voldoende bergruimte en diverse inbouwapparatuur.

De slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde. De lichte ruime hoofdslaapkamer heeft middels een schuifpui toegang tot het zeer zonnige terras. Tevens beschikt deze slaapkamer over een eigen badkamer. In deze complete badkamer vindt u een ligbad, douche, wastafelmeubel met dubbele wasbak en een toilet.

De 2e en 3e slaapkamers hebben tevens toegang tot het terras middels een schuifpui of een deur.
De 2e badkamer is voorzien van een douche en wastafelmeubel.

Aparte ruime waskamer met wasbak en opstelplaats voor een wasmachine en droger.

Aan de achterzijde gelegen terras heeft u de gehele dag zon met uitzicht over Bezuidenhout.

Eigen carport op het achtergelegen afgesloten terrein.

De pluspunten van het penthouse:
+ Prachtig uitzicht over het Haagse Bos en Bezuidenhout
+ 3 slaapkamers
+ Werkkamer aan de voorzijde
+ Badkamer 1 heeft een ligbad, douche, wastafelmeubel met dubbele wasbak en toilet
+ Badkamer 2 heeft een wastafelmeubel en een douche.
+ Groot zonneterras van ca. 24m2 aan de achterzijde
+ Keukenapparatuur; Koolkast, hete lucht oven, ceramische kookplaat,
afzuigkap en Daaldrop 10 liter close in boiler.
+ Eigen carport
+ Geheel dubbele beglazing
+ Om de hoek van het gezellige Theresiastraat
+ Dichtbij uitvalswegen

De (technische) details van het appartement:
– Bouwjaar ca. 1988
– Eigen grond
– Woonoppervlakte ca. 179 m²
– Inhoud ca. 569 m³
– Geheel v.v. isolerende beglazing
– Cv-ketel Remeha (bouwjaar ca. 2014/ eigendom)
– Close-in boiler
– VvE is actief
– Bijdrage VvE inclusief parkeerplaats € 444,47 per maand
– Asbestclausule van toepassing
– Ouderdomsclausule van toepassing
– Niet zelf bewoond clausule van toepassing
– Oplevering in overleg

Heeft u interesse in dit fraaie penthouse? Maak dan snel een afspraak. Wij hopen u binnenkort rond te leiden en uw vragen te beantwoorden.
Enthousiast geworden? En heeft u een koophuis? Wij helpen u graag met de verkoop van uw huidige huis/appartement. Wij informeren u vrijblijvend over de mogelijkheden en bieden u een gratis waardebepaling aan. Onze makelaars staan voor u klaar om u te begeleiden in het hele proces!

De informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid hiervan kunnen echter geen rechten worden ontleend. De Vries Robbé aanvaardt geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins onjuiste informatie, dan wel voor de gevolgen hiervan.

******

This is a unique penthouse of approximately 179 m2 located in a regal location directly opposite the Hague Forest and Huis ten Bosch.
It is situated on the 6th floor of the ‘Bezuidenbosch’ apartment complex, which was built in 1988. The penthouse has 3 bedrooms, a study, 2 bathrooms, a spacious and sunny terrace of approximately 24 m2 with unobstructed views over the Bezuidenhout area towards Voorburg, a carport, and the residents of Huis ten Bosch as neighbors. The apartment has a beautiful view of the greenery of the Hague Forest and the rooftops of the city.
Just around the corner is the lively Theresiastraat, where you can find everything you need, such as cozy terraces, boutiques, a greengrocer, a bakery, a butcher, and several supermarkets. The center of The Hague and the Central Station are a 10-minute bike ride away. The nearby Hague Forest offers excellent walking opportunities, and the highways to Amsterdam, Utrecht, and Rotterdam are just a few minutes away.
The common area
Access to the general entrance with doorbells and mailboxes, a door to the closed entrance with a lift and/or staircase to the floors, and a door to the storage rooms in the basement.
Layout
The apartment includes a guest toilet, meter cupboard, boiler room, and pantry upon entry. The central reception hall is very light and spacious, with a wardrobe and a fixed closet. All rooms are accessible from this reception hall, including the spacious living room with multiple sitting areas and an open fireplace, and two bay windows with a beautiful view over the Hague Forest. The adjacent room is currently used as a study. The closed kitchen has a U-shaped layout with plenty of storage space and various built-in appliances.
The bedrooms are located at the rear of the apartment. The bright and spacious master bedroom has access to the very sunny terrace via sliding doors, as well as an en-suite bathroom with a bathtub, shower, double sink vanity, and toilet. The second and third bedrooms also have access to the terrace through sliding doors or a door. The second bathroom has a shower and sink vanity. There is also a separate laundry room with a sink and space for a washing machine and dryer.
The apartment has a large, sunny terrace at the rear with unobstructed views over Bezuidenhout. It also comes with its own carport in the enclosed area at the rear.

The highlights of the penthouse
+ A beautiful view over the ‘Haagse Bos’ and Bezuidenhout
+ 3 bedrooms
+ Study room at the front
+ Bathroom 1 has a bathtub, shower, double sink vanity, and toilet
+ Bathroom 2 has a sink vanity and a shower
+ Large sun terrace of approx. 24m2 at the rear
+ Kitchen equipment; refrigerator, hot air oven, ceramic hob, extractor hood,
and Daaldrop 10-liter close-in boiler.
+ Private carport
+ Entirely double glazed
+ Around the corner from the cozy Theresiastraat
+ Close to highways

Features
– Year of construction approx. 1988
– Freehold property
– Living area approx. 179 m²
– Volume approx. 569 m³
– Fully equipped with insulating glass
– Remeha central heating boiler (built approx. 2014/ owned)
– Close-in boiler
– Active VvE (Homeowners’ Association)
– VvE contribution including parking space € 444.47 per month
– Asbestos clause applicable
– Old-age clause applicable
– Not self-occupied clause applicable
– Delivery in consultation

Are you interested in this house? Then let’s schedule a viewing for you soon! We hope to show you around and answer all your questions.

Excited? And do you own a house? We are happy to assist you with the sale of your current home/apartment. We will inform you about the possibilities and offer you a free appraisal. Our real estate agents are ready to guide you through the entire process!
The information has been compiled with care, but no rights can be derived from the accuracy thereof. De Vries Robbé accepts no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise incorrect information, or for the consequences thereof.